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产品名称 信德27号(杨家峪城中村改造项目二期)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 山西信托 投资门槛 100万元
发行地 太原 收益分配方式 按年分配
发行时间 2017-12-04至 发行规模 至43800万元
成立时间 2017-12-11 成立规模 600万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 9.1至9.7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 工行太原国贸支行
投资领域 房地产 投资项目所在地
产品特点

其他相关信息

100万(含)-300万(不含)收益率:9.1%,
300万(含)-800万(不含)收益率:9.4%,
800万以上收益率:9.7%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

资金用途

用于太原市杨家峪城中村改造项目二期拆迁改造(列入太原市2016年重点推进城中村改造计划)。

还款来源

风控措施

1、山西双明卓信作为杨家峪村城中村改造唯一主体,已完成一期逾700亩土地拆迁改造,目前一期土地已由包括碧桂园、红星美凯龙等大型开发商收购。
2、融资方已与全国十强地产签订合作协议,约定完成二期1200亩土地拆迁并取得土地证后由该地产商定向收购,信托期限内预计可收到14.4亿并购款。
3、信托子公司北京卓融作为有限合伙企业的GP;持有项目公司49%股权,对项目实施全面现场监管;
4、 投资到期后由山西双明房地产开发有限公司回购股权,回购方具备房地产开发壹级资质,注册资本人民币30,780万元,为当地龙头房企,累计开发面积达百万平方米。

资产管理人

山西信托是由山西省信托投资公司改制而成,于2002年4月1日正式获准重新登记,是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家信托机构。公司注册资本金人民币13.57亿元,其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批准,名称由“山西信托有限责任公司”变更为“山西信托股份有限公司”。目前,公司由3家股东单位组成,分别为:山西金融投资控股集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。
为了适应不断变化的市场环境,保持公司的良好发展态势,公司将坚持以科学发展观统领公司发展全过程,紧紧围绕公司战略发展目标,规范经营,稳健发展,执着追求,勇于创新,努力提高核心竞争力,加快业务调整步伐,实现合理盈利模式,构建学习型、效益型、和谐型公司,充分实现股东权益、社会效益和员工利益的最大化,逐步将公司发展成为全国一流的信托机构,成为具有一定影响力的专业理财机构。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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