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产品名称 鹏鑫2号私募投资基金6期
产品类型 私募产品 产品状态 执行
发行机构 方正东亚资本 投资门槛 100万元
发行地 广东省深圳市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-11-22至 发行规模 至500万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 9.7至10.3% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行 渤海银行股份有限公司
投资领域 房地产 投资项目所在地 上海市
产品特点

1、上海本地项目,标的项目紧邻上海外环高速,距离嘉闵高架、沪嘉高速均在3公里范围内,地理位置优越; 2、标的项目土地及在建工程抵押(项目工程已完成95%),价值约 11.17亿,抵押率43.9%; 3、百强地产睿古控股集团担保,截至2017 年,睿古总资产达120亿元,净资产近50亿元,资产规模较大,担保实力较强。

其他相关信息

100-300 收益率:10%;
300-600 收益率:10.3%;
600及以上 收益率:10.6%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

国厚金融资产管理股份有限公司
国厚金融资产管理股份有限公司(简称“国厚资产”)是经安徽省人民政府批准设立,并经国家财政部备案和中国银保监会核准公布的国内首批具有金融不良资产批量收购处置业务资质的地方资产管理公司。公司成立于2014年4月,注册资本为人民币25亿元,由中国东方资产全资子公司上海东兴投资控股发展有限公司牵头发起,联合安徽博雅、深圳朗润等省内外优势资源企业共同设立。北京文投、中国保利和昊翔资本作为战略投资者以旗下平台公司入股。公司主体长期信用等级为AA+,评级展望为稳定。

资金用途

用于并购重组(秀图)上海项目100%股权。

还款来源

1、睿古集团并购重组秀图艺区项目销售收入;
2、处置抵押物,通过抵押物变现偿还债权;
3、对外转让项目公司股权;
4、担保方担保履约。

风控措施

1、项目土地及在建工程抵押(抵押价值11.17 亿,抵押率43.9%);
2、睿古控股(百强地产)、上海睿古(区域公司)提供无限连带责任担保;
3、睿古控股实际控制人担保;
4、项目资金监管。

资产管理人

深圳方正东亚资本管理有限公司
深圳方正东亚资本管理有限公司(“方正东亚资本”或“公司”)成立于2013年6月。经中国证券投资基金业协会核准,投资范围为私募证券投资、私募股权投资、私募创业投资及其他投资,公司私募基金管理人编号为P1004224。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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