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产品名称 润泽金汇4号集合资金信托计划第二阶段(第36期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 XX信托 投资门槛 300万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-06-28至 发行规模 至11350万元
成立时间 2020-07-03 成立规模 11350万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.5至9% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 中国光大银行股份有限公司深圳海滨支行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市龙岗区
产品特点

1、项目为深圳市龙岗区坪地片区标杆,未来销售货值保守估计456亿元。2、我司控制科铭实业股权,该集团以实业为主,并持有华融证券股份(民营第一大股东),深圳市出租车牌照、广州深圳等一线城市核心地段商业物业。3、本信托计划质押物有香蜜湖公司(深圳香蜜湖片区城市更新主体)的股权,质押率约为4折(质押股权价值73.58亿元),质押率较低,资产优质,抗跌能力强。

其他相关信息

300-1000:7.5%;1000及以上:9%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

深圳市科名安达投资有限公司
深圳市科名安达投资有限公司成立于2014年03月31日,注册地位于深圳市罗湖区桂园街道深南东路信兴广场主楼4911,法定代表人为黄绍嘉。经营范围包括投资兴办实业,国内贸易,信息咨询。

资金用途

用于向融资人发放贷款,最终用于深圳龙岗低山村项目。

还款来源

项目回款、担保方营业收入、抵押物处置等。

风控措施

1、信托持有科铭实业90%股权、科名安达99%股权、奥康德五金99%股权、剩余股权质押给信托;2、深圳香蜜湖公司3.675%股权质押,质押率约为4折;3、科铭实业、奥康德五金、实际控制人黄绍嘉及其配偶提供担保;4、宝新金融集团主席姚建辉提供担保。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2019年末,公司管理信托资产余额7506.17亿元,;公司总资产139.55亿元,净资产107.11亿元,实现营业收入41.85亿元,其中,信托业务收入37.45亿元,实现净利润20.78亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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