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产品名称 金虎347号天津滨海新区投资集合信托计划(第十三期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 雪松信托 投资门槛 300万元
发行地 南昌 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-05-04至 发行规模 至3680万元
成立时间 2018-05-20 成立规模 3680万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 10至10.2% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市
产品特点

其他相关信息

300万(含)-600万元(不含),预期收益率10%/年
600万(含)以上,预期收益率10.2%/年。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

天津金吉房地产开发有限责任公司
公司成立于2009年,注册资本8000万元,经营范围包括:房地产开发与经营;房产租赁;物业管理及咨询。

资金用途

合同约定信托资金专款专用,主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业(有限合伙)注册资本,并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权。

还款来源

风控措施

1、100%持股并监督:持有项目公司100%股权,至少委派3-5 人入驻企业,参与到企业的重大投资经营活动中,并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督;
2、优先分配权:项目成立有限合伙企业,LP1(中江·金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额,根据协议有权优先分配投资收益;
3、项目标的优质:该项目为于家堡03-06 项目,位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域,项目是核心CBD 唯一栋高档酒店式公寓,配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成,是滨海新区核心区的大型综合体。

资产管理人

中江信托:中江信托成立于1981年6月,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司,注册资本人民币30.05亿元。至2016年末,公司总资产108.58亿元,净资产87.5亿元。截止2014年末,累计管理信托财产突破6331.36亿元,累计交付信托财产4205.5 亿元,全部按期实现了信托财产的保值增值,体现了稳健发展的经营风格。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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