首页 > 产品>产品详情

产品名称 至信908号实地优选集合资金信托计划(第13期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 民生信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-09-07至 2020-09-10 发行规模 至1360万元
成立时间 2020-09-11 成立规模 1360万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.4% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 工商企业 投资项目所在地 广东省广州市
产品特点

1、抵押物地块位于重庆市长寿区核心板块,抵押物以住宅为主,可售货值中住宅占比达80%,且以刚需高层为主,去化压力小; 2、交易对手实地集团为我国房地产开发百强企业,2020克而瑞排名第65位。2019年销售金额为300.4亿元、销售面积229.4万方,有较好的信用及履约能力和担保实力; 3、项目风控措施完善,土地抵押、股权质押、集团公司和实际控制人担保、全程监管融资人及抵押物所属公司的银行账户,风险可控。

其他相关信息

100-300:8.0%;300-1000:8.2%;1000及以上:8.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

广州普聚商贸有限公司
广州普聚商贸有限公司成立于2013年05月21日,注册地位于广州市天河区华夏路16号2408房(仅限办公用途),法定代表人为刘咏梅。经营范围包括商品批发贸易(许可审批类商品除外);计算机技术开发、技术服务;商品零售贸易(许可审批类商品除外);货物进出口(专营专控商品除外);技术进出口;米、面制品及食用油批发;预包装食品批发;预包装食品零售;粮油零售。

资金用途

向广州普聚商贸有限公司发放流动资金贷款,用于补充日常所需流动资金。

还款来源

1、融资人经营收入;2、担保方经营收入;3、抵押物处置。

风控措施

1、土地抵押:位于重庆市长寿区四宗土地抵押,初始抵押率不超过60%;
2、实地地产集团有限公司及其实控人张量提供连带责任保证担保;
3、遵义实地房地产和重庆圣潮企业管理公司以其持有的抵押人100%股权为本次融资提供股权质押。

资产管理人

民生信托前身为中国旅游国际信托投资有限公司,成立于1994年。2013年4月16日,公司完成重新登记,并于4月28日重新开业。目前公司注册资本为70亿元人民币,由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股。截止2019年末,公司总资产142.01亿元,净资产109.6亿元,实现营业收入23.11亿元,其中信托业务收入13.84亿元,实现净利润9.04亿元。

同类产品推荐

  • 长安信托:长安宁-重庆财信集团债权投资集合资金信托计划(第四十二期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:工商企业
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划(第七期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:工商企业
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划(第五期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:工商企业
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划(第四期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:工商企业
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划(第三期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:工商企业
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台