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产品名称 博雅6号集合资金信托计划(第七期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 光大信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2018-12-27至 发行规模 至3440万元
成立时间 2019-01-31 成立规模 3440万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.6至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 光大银行武汉分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 河北省廊坊市
产品特点

1、本项目由央企信托光大信托主动管理。融资人九通基业自身实力较强,在资本市场发行多只债券,主体评级AA+,资产规模逾1400亿; 2、担保人华夏幸福主体评级AAA,资产规模超3000亿,2018年平安战投入股担保人,平安成为担保人二股东; 3、标的公司位于浙江嘉兴,位置良好,标的公司截至2018年6月,资产58亿,收入26.75亿,净利润8.32亿,股权价值巨大,且当地经济发展和政府信用较好,对本息覆盖充分覆盖; 4、本次抵押物评估值合计不低于22亿均为第一顺位抵押,折扣率不超过5折,具备较高安全边际。

其他相关信息

100-300:8.6%;
300-800:9.0%;
800-5000:9.2%;
5000及以上:协定(税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

九通基业投资有限公司
九通基业投资有限公司于2007年10月31日在廊坊市固安县工商行政管理局登记成立。法定代表人胡学文,公司经营范围包括对工业园区基础设施建设、房地产开发投资;工业园区基础设施建设施工(凭资质证经营)等。

资金用途

用于补充九通基业的流动资金。

还款来源

融资人经营及融资收入;担保方履约;处置标的公司股权;处置抵押物。

风控措施

(1)融资人:九通基业自身实力强,在资本市场发行多只债券,主体评级AA+,资产规模逾1400亿,融资人营业收入主要来源于PPP模式下的园区开发业务,具体包括产业发展服务、土地整理、基础设施建设、园区综合服务等;
(2)连带担保:华夏幸福主体评级AAA,资产规模超3000亿,2018年平安战投入股担保人,平安成为担保人二股东;
(3)土地抵押:足值的河北省廊坊市、霸州和成都市的土地及酒店抵押给我司提供担保;(廊坊市、霸州及成都的土地评估值合计12亿,固安酒店为福朋喜来登酒店,五星级,酒店+附属商业+地块合计评估不低于11亿;抵押物总评估值23亿)
(4)股权质押:九通基业持有的嘉兴鼎泰100%股权进行质押,标的公司位于浙江嘉兴,位置良好,标的公司截至2018年6月,资产58亿,收入26.75亿,净利润8.32亿,股权价值巨大,且当地经济发展和政府信用较好,对本息覆盖充分覆盖

资产管理人

光大信托前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元人民币。截至2017年末,公司管理信托资产余额4784.59亿元,同比增幅达55.60%;公司总资产58.55亿元,净资产50.20亿元,实现营业收入11.36亿元,实现净利润5.27亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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