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产品名称 恒信长宜42号-恒盈2号集合资金信托计划(B类第4期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 五矿信托 投资门槛 100万元
发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-02-04至 2020-02-06 发行规模 至20000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.7至8.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 工商企业 投资项目所在地 海南省儋州市
产品特点

(1)交易对手优势:交易对手实际控制人为中国恒大集团(03333.HK)。2018年恒大集团权益销售金额5241亿元,位列国内房企第一名; 融资人系集团内采购全国项目材料物资、设备进出口及技术进出口的平台,信用记录良好,财务状况稳健。 (2)增信措施充足:中国恒大集团(03333.HK) 提供连带责任担保;西安诚铭项下土地抵押,动态抵押率不超过48%;西安诚铭100%股权质押给我司。 (3)抵押项目销售看好、利润空间大:抵押地块所在秦汉新城板块区位规划完善,政府支持发展力度较大;西安恒大文化旅游城项目于2019年5月26日首期开盘,开盘当天共销售3909套房,去化率高达94.5%。当地品牌市场认可度高; 目前地块所处区域尚不限购。

其他相关信息

100-300:7.7%;300-600:7.9%;600-2000:8%;2000及以上:8.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

海南恒乾材料设备有限公司
海南恒乾材料设备有限公司成立于2015年10月29日,注册地位于海南省儋州市白马井镇滨海新区第一组团B-6-3、B-6-5地块恒大金碧天下综合楼一楼219室,法人代表为潘云淼。经营范围包括商品批发零售,货物进出口,技术进出口,文化、体育用品及器材批发及零售,医药及医疗器材批发及零售,矿产品、建材及化工产品批发及零售,机械设备、五金产品及电子产品批发及零售。

资金用途

信托资金用于受让海南恒乾材料设备有限公司(以下简称“恒乾材料”或“融资人”)持有的应收账款并由融资人按合同约定到期回购,最终用于支付融资人材料设备购买等价款。

还款来源

融资人回购应收账款

风控措施

(1)保证担保:中国恒大集团(03333.HK)为本信托计划提供连带责任保证担保、恒大旅游集团有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保;
(2)土地抵押:西安诚铭旅游开发有限公司以其名下土地为本信托计划提供抵押担保,动态抵押率不超过48%;
(3)股权质押:西安诚铭旅游开发有限公司100%股权质押我司,为本信托计划提供质押担保。

资产管理人

五矿信托成立于1997年9月,在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。目前注册资本金60元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东:五矿资本控股有限公司(78.002%);青海省国有资产投资管理有限公司(21.204%);西宁城市投资管理有限公司(0.794%)。截止2018年末,公司总资产165.09亿元,净资产123.62亿元,实现营业收入29.33亿元,其中信托业务收入23.93亿元,实现净利润17.2亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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