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| 产品名称 | 世园投资专项债权集合资金信托计划第1期 | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 陕西国投 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 西安市 | 收益分配方式 | 按季分配 |
| 发行时间 | 2019-11-25至 | 发行规模 | 至41130万元 |
| 成立时间 | 2019-12-06 | 成立规模 | 41130万元 |
| 产品期限 | 12至24月 | 期限类型 | 多期限 |
| 预计收益 | 7.5至9.2% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | |
| 投资领域 | 基础产业 | 投资项目所在地 | 陕西省西安市 |
| 产品特点 | |||
| 其他相关信息 | 12月份额：100-300：7.5%；300-1000：8.1%；1000及以上：8.6% |
||
| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
融资方
西安世园投资(集团)有限公司
本信托计划的融资人西安世园投资(集团)有限公司是浐灞生态区的重点核心企业，是西安世园会及灞河右岸基础设施配套建设主体，受浐灞管委会及浐灞土储中心委托，承担世园会会址建设、运营以及周边基础设施、配套设施建设等任务。2008 年至2011 年，世园集团的主要业务为西安世园会会址及世园会项目配套设施建设，随着世园会结束，公司现阶段业务以配套设施投入为主，公司收入来源主要为承接浐灞管委会、浐灞土储中心委托的世园会相关项目所收取的代建工程款、代建管理费及项目维护费。同时，世园集团进行了业务转型，实施多元化综合发展战略。在保持传统基础设施等公共项目建设业务的基础上，世园集团开始涉足旅游项目综合开发、出租车、酒店餐饮、会展等多领域。未来世园集团计划依托区域综合开发，全面发展旅游、购物、休闲、养生等相关产业，形成以综合开发和旅游收入为主、公共设施配套建设等传统业务为辅的格局。世园集团为发债主体，主体长期信用评级AA，资信良好。世园集团目前经营情况，稳定未来前景看好。
资金用途
信托资金50,000万元用于投资西安世园投资(集团)有限公司作为债务人的专项债权。专项债权是指受托人向世园集团支付了约定的金钱对价后，受托人取得的以世园集团作为债务人的金钱债权。
还款来源
1、自身经营性收入；2、其他金融机构融资；3、土地出让回款资金
风控措施
西安市浐灞河发展有限公司(以下简称“浐灞发展集团”)为世园集团履行还款义务提供连带责任保证担保。
资产管理人
陕西国投：前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股，公司净资产104.15亿元。2018年实现营业收入10.27亿元，实现净利润3.19亿元。目前，实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司。
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赣公网安备 36010802000153号
