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产品名称 世园投资专项债权集合资金信托计划第1期
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-11-25至 发行规模 至50000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 7.5至9.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市
产品特点

其他相关信息

12月份额:100-300:7.5%;300-1000:8.1%;1000及以上:8.6%
24月份额:100-300:7.8%;300-1000:8.5%;1000-2000:8.7%;2000及以上:9.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

西安世园投资(集团)有限公司
本信托计划的融资人西安世园投资(集团)有限公司是浐灞生态区的重点核心企业,是西安世园会及灞河右岸基础设施配套建设主体,受浐灞管委会及浐灞土储中心委托,承担世园会会址建设、运营以及周边基础设施、配套设施建设等任务。2008 年至2011 年,世园集团的主要业务为西安世园会会址及世园会项目配套设施建设,随着世园会结束,公司现阶段业务以配套设施投入为主,公司收入来源主要为承接浐灞管委会、浐灞土储中心委托的世园会相关项目所收取的代建工程款、代建管理费及项目维护费。同时,世园集团进行了业务转型,实施多元化综合发展战略。在保持传统基础设施等公共项目建设业务的基础上,世园集团开始涉足旅游项目综合开发、出租车、酒店餐饮、会展等多领域。未来世园集团计划依托区域综合开发,全面发展旅游、购物、休闲、养生等相关产业,形成以综合开发和旅游收入为主、公共设施配套建设等传统业务为辅的格局。世园集团为发债主体,主体长期信用评级AA,资信良好。世园集团目前经营情况,稳定未来前景看好。

资金用途

信托资金50,000万元用于投资西安世园投资(集团)有限公司作为债务人的专项债权。专项债权是指受托人向世园集团支付了约定的金钱对价后,受托人取得的以世园集团作为债务人的金钱债权。

还款来源

1、自身经营性收入;2、其他金融机构融资;3、土地出让回款资金

风控措施

西安市浐灞河发展有限公司(以下简称“浐灞发展集团”)为世园集团履行还款义务提供连带责任保证担保。

资产管理人

陕西国投:前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股,公司净资产104.15亿元。2018年实现营业收入10.27亿元,实现净利润3.19亿元。目前,实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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