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产品名称 中粮青龙湖信托贷款集合资金信托计划(第七期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 五矿信托 投资门槛 100万元
发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-02-04至 2020-02-06 发行规模 至10580万元
成立时间 2020-02-07 成立规模 10580万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.8至8.5% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市房山区
产品特点

1、投资标的较好:本项目投资标的位于北京市房山区,质地良好; 2、交易对手综合实力尚可:本项目交易对手为中粮地产(集团)股份有限公司为A股上市地产开发企业,央企背景,公开评级AAA(2019,中证鹏元),经营状况良好,资信情况较强; 3、具有增信措施:本项目增信措施包括项目土地抵押、中粮地产流动性支持。

其他相关信息

100-300:7.8%;300-600:8.2%;600-2000:8.3%;2000及以上:8.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

北京星华智本投资有限公司
北京星华智本投资有限公司成立于2011年08月30日,注册地位于北京市房山区青龙湖镇大苑村98号207室,法人代表为吴伟鹏。经营范围包括投资管理、资产管理;会议服务;承办展览展示;企业管理;建设工程项目管理;经济贸易咨询;设计、制作、代理、发布广告;房地产开发;货物进出口(国营贸易管理货物除外)、代理进出口、技术进出口;销售商品房、建筑材料。

资金用途

用于向北京星华智本投资有限公司发放信托贷款,用于旗下北京市房山区青龙湖项目开发建设。

还款来源

北京星华智本投资有限公司按合同约定还本付息。

风控措施

1、中粮地产(集团)股份有限公司出具流动性支持函,对北京星华智本投资有限公司还本付息义务提供流动性支持。
2、北京星华智本投资有限公司以其名下的青龙湖项目未售物业抵押和土地提供抵押担保。

资产管理人

五矿信托成立于1997年9月,在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。目前注册资本金60元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东:五矿资本控股有限公司(78.002%);青海省国有资产投资管理有限公司(21.204%);西宁城市投资管理有限公司(0.794%)。截止2018年末,公司总资产165.09亿元,净资产123.62亿元,实现营业收入29.33亿元,其中信托业务收入23.93亿元,实现净利润17.2亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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