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产品名称 长安宁-唐山市文化旅游投资集团有限公司集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-11-06至 发行规模 至20000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.4% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 河北省唐山市
产品特点

其他相关信息

100-300:8%;300及以上:8.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

唐山市文化旅游投资集团有限公司
唐山市文化旅游投资集团有限公司成立于2008年6月,注册资本金11.8亿元,唐山市人民政府国有资产监督管理委员会全资控股,公司经营范围为房地产开发经营(取得资质后凭资质经营);项目投资、项目营运、投资咨询(金融性投资咨询除外);旅游景点开发与服务;会议及展览服务;大型活动组织服务;房屋与场地租赁;工艺美术品、图书、报刊、音像制品、电子出版物销售。

资金用途

信托资金用于受让唐山市文化旅游投资集团有限公司(以下简称“唐山文旅”)持有的2.5亿元应收债权。应收债权转让资金用于“唐山市新体育中心项目建设”

还款来源

所投项目收入;融资方综合现金流

风控措施

融资方提供关联方抵押物两块土地及两处商业物业,预估抵押物价204,976,992元,本金抵押率97.57%。
1、土地1:冀(2019)唐山市不动产权0020395号,面积“12,271.87平米”,权属人唐山市文旅建设发展有限公司(融资方全资子公司),招拍挂取得价格为62,402,459元。
2、土地2:冀(2019)唐山市不动产权0020375号,面积“1,808.52平米”,权属人唐山市文旅建设发展有限公司(融资方全资子公司),招拍挂取得价格为8,373,448元。
3、南湖休闲美食广场3-301楼,不动产证号为“唐(2019)路南区不动产权第301014113”,权属人唐山市文化旅游投资集团有限公司单独所有,目前账面净值(除折旧)为53,958,723.66元。
4、南湖休闲美食广场3-701楼,不动产证号为“唐(2019)路南区不动产权第301014114”,权属人唐山市文化旅游投资集团有限公司单独所有,目前账面净值(除折旧)为80,242,361.45元。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2018年末,公司总资产89.56亿元,净资产65.07亿元,实现营业收入21.1亿元,其中信托业务收入为18.15亿元,实现净利润3.56亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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