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产品名称 光乾·锦江尊享2号第二期集合资金信托计划(第1笔)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-06-22至 发行规模 至22800万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.25至7.45% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司萧山支行
投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省杭州市
产品特点

浙江绍兴诸暨GDP超千亿,当地经济发达,居民收入高。诸暨为祥生地产发源地,已建小区20余片,市场占比接近60%,当地认可度高。抵押物取得楼面价为区域内最低,价格优势明显,周边教育、商业配套成熟,距离全国百强名校诸暨中学仅950米。

其他相关信息

100-300:7.25%;300-1000:7.45%;1000及以上:协定

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

杭州祥义建设工程有限公司
杭州祥义建设工程有限公司成立于2019年09月11日,注册地位于浙江省杭州市余杭区临平街道邱山大街245号403室,法定代表人为泮梁。经营范围包括建筑工程、室内外装饰工程的设计、施工;园林绿化工程、市政工程、土石方工程、房屋拆迁工程的施工;销售:建材、装饰材料、金属材料、机械设备及配件;建筑机械设备的租赁。

资金用途

用于向杭州祥义增资,用于支付浙江省内重点城市重点板块长租公寓的长期租赁费及装修装潢费用。

还款来源

融资人经营及再融资收入;抵押物处置。

风控措施

千亿级开发商祥生地产集团(2019年克而瑞26强)+杭州1小时城市圈纯住宅土地抵押。抵押物位于浙江绍兴诸暨。

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2019年末,公司管理信托资产余额7506.17亿元,;公司总资产139.55亿元,净资产107.11亿元,实现营业收入41.85亿元,其中,信托业务收入37.45亿元,实现净利润20.78亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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