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产品名称 锦驰置业债权投资集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 上海信托 投资门槛 300万元
发行地 上海市 收益分配方式
发行时间 2019-11-21至 发行规模 至35000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 6.5至6.8% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广西壮族自治区南宁市
产品特点

保证人江苏中南建设集团股份有限公司主体评级AA+,为A股上市公司,根据中指院发布的2018年中国房地产销售额企业排行榜,2018年销售额1506亿,销售面积1142万平方米,位列18位:在克而瑞研究中心发布的(2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中,公司位列流量金额排名第18名。

其他相关信息

300-500:6.5%;500及以上:6.8%;

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

广西锦驰置业有限公司
广西锦驰置业有限公司,法定代表人:侯金生,注册资金:1000万元,地址:南宁市青秀区民族大道146号三祺广场27层2701号,经营范围:房地产开发经营;对房地产业的投资。

资金用途

本信托资金用于广西锦驰置业有限公司作为债务人的专项债权,债务人将所得资金用于其全资子公司广西锦鑫佰业房地产开发有限公司项下中南紫云集项目的开发建设。

还款来源

风控措施

1、广西荣策房地产开发有限公司(简称"广西荣策”或“抵押人”)将位于广西省南宁市江南区江南大道以南、贵和路以东的GC2019-057地块士地使用权作为本项目抵押物提供抵押担保,抵押物价值为76,744万元,抵押率不超过45.61%。
2、广西锦驰置业将抵押人广西荣策100%股权提供质押担保。海门中南世纪城开发有限公司将债务人广西锦驰置业100%股权提供质押担保。
3、江苏中南建设集团股份有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保

资产管理人

上海信托成立于1981年,是国内最早成立的信托公司之一,目前注册资本人民币50亿元。截至2018年末,公司总资产165.18亿元,净资产136.04亿元,实现营业收入24.04亿元,其中信托业务收入18.19亿元,实现净利润13.35亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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