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产品名称 林安1号专项债权投资集合资金信托计划(第二期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 粤财信托 投资门槛 100万元
发行地 广州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-03-06至 2020-03-19 发行规模 至10100万元
成立时间 2020-03-19 成立规模 10100万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至9% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中国民生银行股份有限公司广州分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省扬州市
产品特点

其他相关信息

100-300:8.4%;300-600:8.8%;600-1000:9%;1000及以上:协商

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

扬州世邮物流发展有限公司
扬州世邮物流发展有限公司成立于2017年01月06日,注册地位于扬州市广陵区开发东路1号(金地带汽博城),法人代表为吴清龙。经营范围包括道路普通货物运输;园区项目建设;货物配载信息咨询;停车场管理服务,普通货物仓储服务;国内货运代理服务;自有房产租赁;物业服务;房地产开发、经营;商品房销售;房地产中介,房产信息咨询。

资金用途

信托资金用于投资扬州世邮物流发展有限公司(“扬州世邮”)作为债务人的专项债权。扬州世邮取得资金后,用于【林安(扬州)智慧物流城项目】A区满足“四、三、二”条件的物业的开发建设。

还款来源

项目销售回款

风控措施

1、广州市贤庄房地产开发有限公司以位于广州市白云区同和路尚云大街的不动产(“南湖山庄”别墅)作抵押担保,抵押率不超过50%;
2、天伦控股有限公司、广州国邮物流有限公司、广州市贤庄房地产开发有限公司、广州市荔湾汽车制配厂有限公司、自然人张国明、张高滨提供无限连带责任保证担保;
3、广州国邮物流有限公司持有的扬州世邮的100%股权的质押担保;

资产管理人

粤财信托成立于1984年,目前注册资本38亿元人民币,公司控股股东为广东粤财投资控股有限公司。截至2018年末,公司总资产65.08亿元,净资产62.73亿元,管理资产规模2707.26亿元,实现营业收入9.5亿元,实现净利润6.81亿元。近年来,公司信托项目到期清算率和收益兑付率100%,为投资者创造了良好的投资回报。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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