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产品名称 鹏鑫2号私募投资基金
产品类型 私募产品 产品状态 开放期
发行机构 方正东亚资本 投资门槛 100万元
发行地 深圳市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2018-06-26至 发行规模 至9800万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 9.7至10.3% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 上海市
产品特点

1.上海本地项目,标的项目紧邻上海外环高速,距离嘉闵高架、沪嘉高速均在3公里范围内,地理位置优越; 2. 标的项目土地及在建工程抵押(项目工程已完成95%),价值约11.17亿,抵押率43.9%; 3. 百强地产—睿古控股集团,2017中国房地产开发企业品牌价值成长性10强第7位”,公司总资产达120亿,净资产50亿,资产规模较大,担保实力较强。

其他相关信息

100(含)-300万 收益率:9.7%
300(含)-600万 收益率:10%
大于600(含)万 收益率:10.3%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

国厚金融资产管理股份有限公司
国厚金融资产管理股份有限公司是经安徽省人民政府批准设立,并经国家财政部备案和中国银监会核准公布的国内首批具有金融不良资产批量收购处置业务资质的地方资产管理公司。公司成立于 2014 年 4 月,注册资本为人民币 25 亿元,由中国东方资产全资子公司上海东兴投资控股发展有限公司牵头发起,联合安徽博雅、深圳朗润等省内外优势资源企业共同设立。北京文投、中国保利和昊翔资本作为战略投资者以旗下平台公司入股。截至 2017 年三季度,公司总资产 135.07 亿,主营业务收入 1.148 亿。根据大公国际资信发布的评级报告及跟踪评级报告,国厚资产主体评级为 AA+,展望为稳定。截止 2017年 9 月 30 日,国厚资产共获得银行授信 64 亿元,已使用 39.80 亿元。国厚资产 2018 年非公开发行公司债券共获得批复额度 10 亿元,期限 5 年,票面利率 7.5%,首期已发行完毕。

资金用途

用于并购重组(秀图)上海项目100%股权。

还款来源

风控措施

1.资产抵押:项目土地及在建工程抵押(项目进度已完成95%),价值约11.17亿,抵押率43.9%;
2.多重保证担保:睿古控股集团及其实控人、上海睿古房地产开发有限公司提供无限连带责任担保。

资产管理人

方正东亚资本管理有限公司
方正东亚信托有限责任公司,是经中国银监会于2010年1月23日批准重组成立的非银行金融机构。公司股东为北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司和武汉经济发展投资(集团)有限公司。公司注册资本为10亿元人民币,注册地为湖北武汉。公司业务范围包括资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托等14项本外币业务。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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