首页 > 产品>产品详情

产品名称 实地安阳紫薇公馆项目集合资金信托计划1期
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 四川信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2019-09-26至 发行规模 至6740万元
成立时间 2019-09-27 成立规模 6740万元
产品期限 18月 期限类型 单一期限
预计收益 8.3至9% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 河南省安阳市
产品特点

标的项目所在区域安东新区为安阳市副中心发展前景良好,且安阳市整体经济实力较强,人口约590万,自2016年以来房价涨幅较大,去库存情况良好,市场发展稳定。土地价值40135.56万元,实地拿地价款远低于市场价,实际楼面地价约1600元/㎡左右,项目安全边际高,抗风险能力强,项目已具备432条件,于2019年10月预售,目前储客情况良好。

其他相关信息

100-300:8.3%;300-600:8.6%;600-1000:8.8%;1000及以上:9.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

安阳太富置业有限公司
安阳太富置业有限公司,法定代表人:胡家海,注册资金:10000万元,地址:安阳市城乡一体化示范区双创科技中心5楼508室,经营范围:房地产开发、经营;建筑装饰和装修设计与施工;园林景观设计与施工。
广州实地地产集团
广州实地地产集团累计开发面积超1000万㎡,地产百强78位,以往开放项目分布广州、深圳、三亚,武汉、成都等一二线城市,总资产418亿左右,企业发展势头良好,已启动香港上市计划。

资金用途

用于实地安阳紫薇公馆项目开发

还款来源

风控措施

1、项目公司以实地安阳紫薇公馆项目地块提供抵押担保;
2、实地地产、北京实地趋势房地产开发有限公司及自然人张量(富力地产张力独子)连带责任保证担保;
3、我司派驻现场监管人员1名,共同监管项目公司所有账户、印鉴及证照等;
4 、我司控制项目公司100%股权。5.资金沉淀及资金归集措施

资产管理人

四川信托成立于2010年11月28日,目前注册资本为35亿元人民币,截至2018年末,公司总资产99.94亿元,净资产75.04亿元,实现营业收入22.32亿元,其中信托业务收入20.99亿元,实现净利润7.4亿元。

同类产品推荐

  • 四川信托:正黄学府天骄集合资金信托计划33期(C类24月)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 四川信托:正黄学府天骄集合资金信托计划29期(C类24月)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • XX信托:光恒·优债1号财产权信托(第九期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 粤财信托:大埔奥园广场特定资产收益权集合资金信托计划(第5期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 四川信托:正黄学府天骄集合资金信托计划34期(B类18月)

    最高年收益
    • 投资期限:18月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台