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产品名称 佳实5号集合资金信托计划(第七期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 大业信托 投资门槛 100万元
发行地 广州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-07-30至 发行规模 至120万元
成立时间 2020-08-10 成立规模 120万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.2至7.5% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行股份有限公司成都分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市
产品特点

1、担保方-经开区建发(AA+,大公国际):经开区建发成立于2000年6月,注册资本100亿元,经营范围为基础设施安设、城乡统筹、土地整理等。经开区建发由成都市经济技术开发区管理委员会持股91.77%,实际控制人为成都市经济技术开发区管理委员会。成都经济技术开发区建设发展有限公司是龙泉驿区主要的基础设施建设和投融资主体之一,主要负责对龙泉驿区基础设施项目进行开发建设,在龙泉驿区城市建设中具有重要地位。 2、应收账款债务人-经开区国投(AA+,联合资信):经开区国投成立于2005年10月,注册资本10亿元,经营范围为经授权对国有资产进行经营和管理保证其安全完整和保值增值、负债实施龙泉驿区政府、出资人委托办理的交办事项等。经开区国投由成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局持股100%,实际控制人为成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局。经开区国投作为成都市龙泉驿区安居房建设及周边配套基础设施建设的重要主体,在区域业务垄断、政府支持方面拥有一定优势。

其他相关信息

预期年化收益率:7.2%-7.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

成都市创投置业有限公司
成都创投成立于2007年11月,注册资本80500万元,经营范围为项目投资及资产管理、建材销售、物业管理等。成都创投由经开区国投持股81.37%,成都龙泉驿区金穗城市发展建设股权投资管理中心(有限合伙)持股18.63%,实际控制人为成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局。

资金用途

信托资金用于受让成都市创投置业有限公司(下简称“成都创投”)持有的对成都经济技术开发区国有资产投资有限公司(下简称“经开区国投”)的应收账款债权,成都创投将资金用于补充日常营运资金。

还款来源

第一还款来源:融资方成都创投的日常经营收入;
其他还款来源:担保方经开区建发的日常经营收入。

风控措施

1、【保证担保】成都经济技术开发区建设发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
2、【其他增信措施】(1)信托资金合规性监管:成都创投设立信托资金监管账户、预留我司印鉴,信托计划成立后,我司将信托资金划至成都创投监管账户,使用监管账户中资金前,成都创投需提供用款合同等合规性文件由我司进行审核,审核通过后将监管账户中资金划至对方账户。(2)应收账款转让登记:成都创投将其持有的对经开区国投的5.139亿应收账款债权转让给大业信托,成都创投及大业信托双方将以上标的应收账款在中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理转让登记。

资产管理人

大业信托成立于1992年12月,在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来,目前注册资本为10亿元人民币,注册地为广州市,在北京、上海、武汉设有业务管理部,公司控股股东为中国东方资产管理公司。截至2019年末,公司总资产24.55亿元,净资产19.57亿元,实现营业收入4.83亿元,其中,信托业务收入4.74亿元,实现净利润1.07亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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