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产品名称 大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-01-15至 发行规模 至7000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.4至8.6% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市大丰区
产品特点

1、融资人是国家AAAA级景点大丰荷兰花海的管理和运营主体,实控人为区国资办,该4A级景区每年营业收入约5亿元,盈利能力极强; 2、江苏大丰:盐城市位居百强市第36位,是江苏面积最大的地级市;大丰2018年地区生产总值近700亿,一般公共预算收入55亿,国税收入总量盐城市排名第一,政府负债率仅为6%,连续8年入选全国综合实力百强区。

其他相关信息

100-300:8.4%;300及以上:8.6%(税后)

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

江苏裕丰旅游开发有限公司
江苏裕丰旅游开发有限公司成立于2014年03月06日,注册地位于盐城市大丰区新丰镇荷兰花海内,法人代表为王友宏。经营范围包括旅游景点设计;旅游景区园林规划、设计;旅游景区管理;园林绿化工程施工;工艺品制造、销售;园艺作物种植、销售;花卉盆景出租;会议及展览服务;餐饮服务(按许可证所列项目经营);不再分装的包装种子、鲜花、花盆销售;自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外);广告设计、制作、代理、发布;电影放映;文艺演出;文化艺术交流活动组织。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)江苏裕丰旅游开发有限公司对外投资23家公司。

资金用途

用于建设大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目

还款来源

风控措施

1、土地抵押:融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿元;2、应收款质押:融资人提供对大丰城建总计3.45亿元的应收账款进行质押; 3、保证担保:保证人大丰城建,AA公开发债,为大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产446亿,主营业务收入25亿,净利润3.32亿,担保能力强;

资产管理人

XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币。截至2018年末,公司管理信托资产余额5806.3亿元,同比增幅21.35%;公司总资产110.16亿元,净资产89.72亿元,实现营业收入21.29亿元,其中,信托业务收入18.32亿元,实现净利润11.17亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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