首页 > 产品>产品详情

产品名称 恒信共筑264号-林光7号集合资金信托计划(第8期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 五矿信托 投资门槛 100万元
发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-02-07至 2020-02-11 发行规模 至1000万元
成立时间 2020-02-12 成立规模 1000万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.6至8.1% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省蚌埠市
产品特点

1、担保人阳光城集团为A股上市房地产公司,根据克而瑞公布数据,2019年全年销售额(全口径)2110.3亿元,排名13位;2019年房地产百强排名14位,主体评级AAA。 2、嘉兴城南片区25号地提供后置抵押担保(信托计划成立后20个工作日内办理完毕抵押登记手续),抵押物取得价格14.22亿元,抵押率为64.7%;抵押人100%股权质押担保,增强信托计划增信措施。 3、抵押物位于嘉兴市,2019年嘉兴市房地产市场情况表现良好,抵押物所在的南湖国商区房地产成交量排前三,目前片区整体存量房源较少,竞品压力相对较小。

其他相关信息

100-300:7.6%;300-600:7.8%;600-2000:7.9%;2000及以上:8.1%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

蚌埠光睿房地产开发有限公司
蚌埠光睿房地产开发有限公司成立于2019年04月08日,注册地位于安徽省蚌埠市延安南路386号琥珀新天地和苑商业1幢1层00013室,法人代表为蒋必强。经营范围包括房地产开发及销售。

资金用途

用于受让蚌埠光睿房地产开发有限公司持有的特定资产收益权(即蚌埠麓山悦府东区一期项目收益权)

还款来源

1、融资人项下开发建设的蚌埠麓山悦府东区一期项目销售回款; 2、共同还款人/抵押人嘉兴荣阳置业有限公司项下嘉兴城南片区25号地块住宅项目未来销售回款; 3、保证人阳光城集团股份有限公司经营性收入。

风控措施

1、嘉兴荣阳置业有限公司以其名下的嘉兴城南片区25号地块土地使用权为本信托计划提供抵押担保(信托计划成立后20个工作日内办理完毕抵押登记手续);
2、嘉兴钇和置业有限公司以其持有的嘉兴荣阳置业有限公司100%的股权为本信托计划提供股权质押担保;
3、阳光城集团股份有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保。

资产管理人

五矿信托成立于1997年9月,在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。目前注册资本金60元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东:五矿资本控股有限公司(78.002%);青海省国有资产投资管理有限公司(21.204%);西宁城市投资管理有限公司(0.794%)。截止2018年末,公司总资产165.09亿元,净资产123.62亿元,实现营业收入29.33亿元,其中信托业务收入23.93亿元,实现净利润17.2亿元。

同类产品推荐

  • XX信托:信诺3号集合资金信托计划(第24期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 东莞信托:鼎信-保利青谷集合资金信托计划

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信856号股权投资集合资金信托计划(第19期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信856号股权投资集合资金信托计划(第18期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信856号股权投资集合资金信托计划(第17期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台