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年轻人正在抢购北京老破小

近日，北京楼市出现了一个引人注目的现象：年轻人正在积极抢购“老破小”房源。这一趋势反映了当前楼市的微妙变化和年轻人购房观念的转变。“老破小”房源位于城市中心地带，年代久远，设施相对落后，但交通便利，凭借优越的地理位置和相对较低的价格，成为众多年轻人的首选。自2024年以来，北京“老破小”房源的成交量显著增长，日均成交量同比增长近40%，成交周期缩短至平均7天。这一变化与京楼市近期出台的一系列利好政策密切相关，如公积金贷款政策的放宽，降低了购房门槛。许多年轻人，如90后纹身师饺子，在利好政策和房价下降的刺激下，纷纷加入购房大军。他们认为“老破小”虽外观破旧，但可通过装修焕然一新，且地段优越，交通便利，适合通勤和日常生活。此外，城市更新改造的推进也使“老破小”具有升值潜力。

神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙 还得赔钱担责

11月20日的杭州土拍，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%拿下了下沙一宗低密宅地。溢价率新高、“自然人”、低密度宅地，在这些关键词的烘托下，连滨江集团经过49轮竞价，以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，都不香了。但这次摘地很快被喊停了，不仅5423万元保证金打了水漂，这位“自然人”可能还要承担相应的经济和法律责任。11月27日，拨通了杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心的咨询电话，一位工作人员表示：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。”（来源：每经网）

A股放量大涨“谷子经济”持续爆发

A股三大指数11月27日集体低开，早盘探底后回升，午后继续上攻，涨幅持续扩大。全市场超4300只个股上涨，逾百股涨超9%。盘面上，IP经济概念股持续爆发，十余股涨停;大金融板块再迎反弹，并带动短线做多情绪快速提升。“谷子经济”最近成为投资市场的新风口。今年9月以来，包括海通证券、华创证券、中信建投、浙商证券、德邦证券在内多家券商发布了“谷子经济”相关概念研报，热议消费新市场。（来源：上证报）

华人超市，老板清一色的温州人

2005年左右，美国的华人聚集区纽约皇后区法拉盛，开始出现第三次“超市霸主之位”的交接。法拉盛是美国第二大唐人街，这块区域原有超市主要由犹太人或意大利人经营，1980年代开始，被中国台湾、香港移民和韩国移民开的超市所挤占，但到了1990年代，温州和福建新移民开的华人超市又发展了起来，开始挤占老移民的地盘。2005年左右，温州移民渐渐在这场“超市大战”中占了上风，说着粤语的广东老板渐渐变成了温州老板。法拉盛的美国主流零售店铺也被华人超市所取代，韩国超市被边缘化，意大利人与犹太人的超市，则早已成为历史。据美国《世界日报》的报道，法拉盛人气最旺的超市，老板几乎是清一色的温州人。（来源：智象网）

我在胖东来做代购，一天能赚700元

有一位做胖东来代购的博主，发了一条“做胖东来代购一天能挣多少钱”的视频，称当天收入700元。该博主称，帮外地老板在胖东来采购胖东来自营商品，当天的目标是把胖东来自营的所有商品全都买齐，看看要花多少钱。这位博主采购的商品包括果汁、芝麻酱、花生油、厨房用品、一次性的杯子、大铁锅、洗衣液、洗洁精、面膜、湿巾、垃圾袋等等，最后装了满满一车。该博主称，最后结账花了3万多，佣金拿了700元。还有一位代购量更大的博主，发布了一条“单次代购胖东来30万，能赚多少钱？”的视频。该博主称，胖东来80%的产品都与市面上的重叠，加上运费之类的就没有太大意义，和普通超市的没有区别，这些通货她是不做的。该博主表示，她单次代购30万左右，茶叶和啤酒就占了70%。这些货2/3是其合作商订购的，除去啤酒这种溢价的产品，其他的都是加价1到3元，她自己售卖是加价5-20元之间，代购30万，货刨去成本差不多能赚个四五万块钱左右。（来源：三言财经）

银行理财代销“江湖”

根据银行业理财登记托管中心发布的《中国银行业理财市场半年报告（2024年上）》，截至今年上半年末，代销理财产品的机构数量已有511家，较去年末增加20家，创下近年新高。作为理财产品的供给方，理财公司通过拓展母行外的代销机构，可以获取不同区域的销售客群，从而扩大产品的销售范围，吸引更多客户，提高市场份额。当前，理财公司由母行代销金额占比在70%左右，整体呈下滑态势。（来源：财联社）

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