用益-信托经理参考：1100亿！某信托公司家族信托规模大突破
一周重点关注：
● 房地产行业全力推进保交楼
● 今年地方政府债发行规模已突破10万亿
● 100万亿资管产品迎信披重磅新规
● 厦门信托增资
● 英大信托董事长变动
● 交银信托董事长、总裁大变更
● 中信信托家族信托规模突破1100亿
● 华信信托开始申报债权了
● 中粮信托股权优化落地
● 中诚信托证券业务突破“万亿”大关
● “亿元级”慈善信托落地
● 中信信托斩获湖南职业年金资格
●【观察】信托资金向证券市场大规模“搬家”
●【观察】银行理财委外与信托合作前景
一、财经视点
■ 房地产行业全力推进保交楼
自2021年下半年起，部分房企资金承压，项目停工、交付延期等问题陆续出现，购房者心理预期波动，行业信心受到冲击。2025年步入尾声，房企正加快交付重点项目，全力推进保交楼。住房城乡建设部数据显示，截至今年10月份，全国750多万套已售出但难交付的住房实现了交付。
点评：随着大多数项目逐步完成交付，房地产行业持续数年的保交楼攻坚战已取得关键性成果，存量风险正加快出清。
■ 今年地方政府债发行规模已突破10万亿
今年的地方债发行工作接近尾声，在四季度5000亿地方政府债务结存限额的集中落地下，2025年地方债发行规模已突破10万亿元。该部分结存限额一方面持续助力化债，另一方面支持投资建设。
点评：地方专项债结存限额“续力”与金融工具落地，成为11月以来广义财政支出的重要支撑与补充。
■ 100万亿资管产品迎信披重磅新规
12月25日，金融监管总局发布《银行保险机构资产管理产品信息披露管理办法》，立足“同类业务、相同标准”，统一明确了资产管理信托产品、理财产品、保险资管产品信息披露的基本原则、责任义务、共性内容及内部管理要求，对三类产品的信息披露行为进行了系统规范，督促机构严格履行信义义务，充分保障投资者的知情权和选择权。
点评：通过强化资管机构规范信息披露，有助于促进资管机构更好地履行投资者适当性管理；对投资者而言，理财产品信息规范、及时披露，有助于降低决策成本，增强投资信心。
二、信托动态
■ 厦门信托增资
近日，国家金融监督管理总局厦门监管局官网公布批文：同意厦门信托增加注册资本10亿元，注册资本由41.6亿元增至51.6亿元。增资后，厦门信托原有股东及出资比例保持不变，厦门金圆金控股份有限公司仍以80%持股比例为第一大股东，实际控制人为厦门金圆投资集团有限公司。
■ 英大信托董事长变动
12月25日，国家金融监督管理总局北京监管局正式批复（京金复〔2025〕841号），核准俞华军英大泰和人寿保险股份有限公司董事、董事长任职资格。俞华军调任后，英大信托董事会推举总经理吕阳代为履行董事长及法人代表职责，凸显了公司治理的稳健衔接。
■ 交银信托董事长、总裁大变更
近日，交银国际信托有限公司的管理层调整传出最新进展。据媒体报道，原交银信托总裁赵海慧已出任交通银行四川省分行党委书记。交银信托在一年内完成了核心管理层的更迭。早在今年3月，公司原党委书记、董事长童学卫到龄退休，由交通银行体系内履历丰富的张文接任。今年12月8日，交银信托召开开门红启动会，余桑以党委副书记身份主持会议。据了解，余桑将出任交银信托总裁，任职资格尚待监管部门核准。
■ 中信信托家族信托规模突破1100亿
从2013到2025，中信信托家族信托用12年时间交出了一份亮眼答卷：受托规模超1100亿，服务客户超8000名！更在行业发展中不断刷新“首次”——落地国内首单保险金信托、慈善信托，推出行业首个保险金信托服务标准与信托规划师培训体系。
■ 截止1月30日！华信信托开始申报债权了
2025年12月22日，辽宁省大连市中级人民法院发布（2025）辽02破3-1号公告，正式披露华信信托股份有限公司破产重整案件的核心安排，标志着这家信托公司的风险处置进入实质性重整阶段。对于债权人而言，本次公告明确了债权申报的关键时限与要求：债权人需在公告发布之日起至2026年1月30日前，向管理人申报债权。
■ 中粮信托股权优化落地
2025年12月26日，北京金融监管局正式公布股权变更批复，同意中粮产业投资有限公司受让中粮财务有限责任公司持有的中粮信托有限责任公司3.25%股权。交易完成后，中粮产投成为中粮信托持股3.25%的股东，原股东结构中中粮财务公司的持股份额完成内部平移。
■ 40倍！中诚信托证券业务突破“万亿”大关
在信托业“三分类”新规纵深推进、资本市场改革持续深化的行业变革期，人保旗下的中诚信托交出了一份亮眼的转型答卷。截至2025年9月末，中诚信托的证券信托业务规模突破“万亿”元，其中证券资产管理业务规模达1.16万亿元，成功跻身行业头部梯队。在2021年，中诚信托的证券信托业务规模仅257.32亿元，短短四年间实现超40倍增长，增速在行业内处于领先水平。
■ 60亿！信托公司大项目
12月23日，深交所债券项目信息平台显示“天风-瑞途1-10期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。该项目品种为ABS，拟发行金额为60.00亿元，发行主体为厦门国际信托有限公司，中粮信托有限责任公司，山东省国际信托股份有限公司，陕西省国际信托股份有限公司。
■ 家族信托赋能上市公司发展
2025年12月27日，威海广泰空港设备股份有限公司发布的免于要约收购提示性公告，揭开了一场以家族信托为核心工具的资本运作。公司实际控制人之一李光太通过设立家族信托、搭建“信托+合伙企业”持股架构，完成1000万股股份增持，既实现了家庭财富的长效传承，更以制度化方式筑牢了上市公司控制权的长期稳定性，成为家族信托赋能上市公司治理的典型实践。
■ “亿元级”慈善信托落地
2025年12月18日，福建泰亚慈善信托设立启动仪式在晋江市慈善总会第五届理事会第四次会议上正式举行。泰亚投资集团林松柏、林祥加、林祥炎昆仲慷慨捐资1亿元，携手浙商金汇信托共同设立慈善信托。该慈善信托专项支持泉州、晋江两地公益慈善事业发展，这也是泉州市域首单超亿元规模的慈善信托。
■ 又中标了！中信信托斩获湖南职业年金资格
2025年12月22日，湖南省人力资源和社会保障厅正式公示机关事业单位职业年金基金受托人评选结果：中信信托成功当选新增受托人，成为此次公示中唯一入围的信托公司。同步披露的投资管理人匹配结果显示，中信信托已选择工银瑞信基金、泰康资产管理、平安养老保险等五家机构作为合作投管人，标志着其在湖南养老金融市场的布局全面落地，为2025年的年金业务扩张画上圆满句号。
■ 长安信托携手多家企业共商资产盘活合作新路径
12月26日，陕西金融资产管理股份有限公司、陕西文化产业投资控股（集团）有限公司、西安财金资本管理有限公司、西安高新区国有资产管理运营有限公司、陕西城市投资运营集团有限公司、陕西西影全过程项目管理有限公司、西安高新科学城建设开发有限公司相关负责人到访长安信托，就资产盘活运营与价值提升开展业务研讨与座谈交流。各方一致表示，将通过搭建信托合作平台，积极推动各方在资产盘活领域的务实合作，共同助力存量资产的盘活与价值提升，实现优势互补与协同共赢，携手为区域经济高质量发展贡献力量。
■ 财信信托首单家庭养老信托落地
近日，财信信托成功落地首单以养老服务为核心的家庭养老信托项目。该项目通过与湖南省内知名养老服务机构建立深度合作，将金融服务无缝嵌入养老产业链条，不仅实现了养老资金的专业管理与稳健增值，更通过定制化架构设计，确保资金专款专用，精准匹配受益人在不同阶段的养老服务需求，从根本上解决了客户对长期养老安排的后顾之忧。
■ 建信信托落地全国首单著作权信托
近日，建信信托从国家版权局取得了著作权登记证书，成功完成睿知明达著作权资产服务信托设立全流程，该业务也是全国首单著作权信托，开辟了知识产权信托与养老服务融合新路径，并凭此荣膺“2025中国企业竞争力金融论坛”卓越竞争力设计与创新信托公司奖项。
■ 外贸信托落地首单双委托人信托
近日，外贸信托首单双委托人信托“福裕恒安2号”落地。产品聚焦家庭财富共管核心需求，以“双委托人”架构为核心，融合信托制度优势与家庭温情，有助于破解传统家庭财富管理“一人管钱”的失衡难题，为不同阶段、不同财富规模的家庭提供“管得好”“管得暖”且“易参与”的财富共管方案，开启“家庭共治”的新路径。
■ 中科大慈善信托正式成立
12月10日，由中国科学技术大学教育基金会发起设立，国投泰康信托担任受托人，中国工商银行担任综合顾问的“国投泰康信托心奕·君子伙伴·中国科大教育发展慈善信托（2025）”正式完成备案并成立。作为支持高校科研事业发展的慈善典范，本慈善信托以金融工具赋能高等教育发展，聚焦基础科研创新与顶尖人才培养，为中国科大建设世界一流大学注入可持续的公益力量。
■ 全国首单网络货运数据资产服务信托项目在山西落地
近日，全国首单网络货运数据资产服务信托、全省首单数据资产服务信托——“山西信托·成丰货运数据资产服务信托”在山西省成功落地。该项目由山西信托与山西数据交易中心打造，既实现了全省数据资产信托“零的突破”，更填补了全国网络货运行业数据金融空白。
■ 昆仑信托破冰之作养老服务信托落地贵州
2025年12月，在国浩律师（贵阳）事务所的支持下，昆仑信托设立的“昆仑安养008号养老服务信托”于贵州正式成立，初期规模1.5万。这不仅是昆仑信托在黔首单落地的养老服务信托，更是一次以金融制度凝聚亲情、破解养老保障难题的生动实践。
■ 首单！西部信托落地行业首单房企公开债重组服务信托
2025年7月，龙光集团发布公告称，其全资附属公司深圳市龙光控股有限公司境内债券重组投票顺利完成，涉及的21笔公司债券及资产支持证券重组议案均获投资人高票通过。同年12月17日，西部信托“焕新3号重组服务信托”正式公告成立，标志着龙光集团境内债重组信托模式成功落地。据了解，这是国内首单聚焦境内债券重组场景的专项重组服务信托案例。
■ 申万宏源助力中铁信托先锋16号应收账款资产支持专项计划成功发行
近日，由申万宏源担任销售机构的中铁信托先锋16号应收账款资产支持专项计划项目成功发行。本期资产证券化产品基础资产为中铁三局、中铁六局、铁工投资、中铁华铁的工程款及工程尾款债权。发行总规模18.85亿元。
■ 杭州工商信托助力预付式消费安全新生态
12月24日，杭州市预付式消费信用建设社会共治发布活动举行。杭州工商信托始终紧扣“科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融”五篇大文章，充分发挥信托制度优势，在预付资金信托领域积极探索实践，已于2025年推出“杭工信·市民付1号预付类资金服务信托”。依托信托财产独立和风险隔离的制度特性，该产品可实现预付资金第三方独立监管，即便商户出现破产、停业等情形，信托财产安全仍不受影响，有效保障消费者权益、提振消费信心。
■ 吉林信托深化全面风险管理体系
吉林信托公司紧扣“2＋4＋N”全面风险管理体系重塑战略规划，践行“防风险、谋发展”双轮驱动理念，以“治理架构、管理策略、政策程序、内控系统”为四大核心抓手，推动中长期规划落地见效，收获一系列标志性成果：监管评级稳步提升，信托风险资产率大幅下降，固有不良资产全面出清，关键风控指标跃升至行业中上游水平。在此基础上，公司从党建引领、架构优化、责任闭环三方面精准发力，推动治理与风控深度融合，筑牢顶层设计基础。
■ 西部信托招标改革实现规范高效双提升
今年以来，西部信托办公室以数字化转型为抓手，积极推进全流程“线上电子化招标”改革，形成了“公告发布—投标响应—在线开标—专业评标”一系列线上闭环管理，实现了招标全流程的“可追溯、可监管、可预警”，公司的招标管理工作更趋规范化、透明化、高效化。
■ 宝塔集团管理人一行赴天津信托交流共推破产重整项目提质增效
12月17日，银川市常务副市长、宝塔集团管理人副组长党成带队到访公司，副总经理王辉现场热情接待，资产管理总部总经理杨海军及相关部门负责人参与交流。党成希望双方持续深化协作，天津信托继续发挥专业优势，稳步推进信托计划各项工作，共同为宝塔集团破产重整项目有序推进、区域经济高质量发展注入动力。
三、市场观察
■ 信托资金向证券市场大规模“搬家”
在“三分类”新规引导下，资产管理信托和资产服务信托已经替代传统的“融资信托+通道信托”业务模式成为行业主导，且近年来资金信托向证券市场“搬家”趋势明显，过去一年投向债券、股票、基金市场的规模合计增加了约2.5万亿元，不过仍以债券为主。
业内观点：
1、证券市场金融工具愈发多元化，以及信托业转型逐步深化，标品业务和证券资产，早已成为信托公司的“兵家必争之地”，未来信托资金将加速从非标产品向标品“搬家”。
2、在无风险收益率逐步下行的背景下，权益类资产可能是接下来信托公司必须配置的方向。客户目前对年化收益率的需求普遍在3%至5%区间，但无风险收益率下行叠加收盘价估值整改，使信托公司传统的固收投资面临挑战，因此今年越来越多信托公司关注REITs、可转债、ETF等配置方向。
3、在监管引导下，近年来越来越多信托公司发力标品业务，大量信托资金涌入证券市场。而且，伴随着无风险收益率的逐步下行，信托资金增配权益资产的步伐正越走越快，未来信托或将成为资本市场的重要参与者。
■ 银行理财委外与信托合作前景
银行理财与信托的委外合作是行业发展到特定阶段的必然选择，虽面临监管收紧与市场波动的挑战，但在合规转型与能力升级的双重驱动下，未来仍将是理财委外市场的核心合作模式。双方需以监管要求为底线，以客户需求为导向，持续提升专业能力，推动合作向更高质量、更可持续的方向发展，为资管行业的稳健运行注入动力。
主要观点：
1、随着估值整改全面落地与监管政策细化，双方合作将彻底告别“监管套利”模式，转向合规化、阳光化运作。信托公司需严格遵守投资者集中度、业绩报酬提取等监管要求，理财机构则需摒弃净值平滑等不合规操作，共同推动合作回归“受人之托、代人理财”的本源。预计未来合规性强、主动管理能力突出的头部信托公司将获得更多合作资源，行业集中度可能进一步提升。
2、在资产端，双方将从传统债券、非标资产配置，向“固收+”、REITs、绿色金融等多元化领域延伸。理财机构为应对低利率环境，对“固收+”产品的需求将持续增加，信托公司可凭借多资产配置能力，与理财机构合作开发混合类、权益类相关产品，通过二级债基或指数型股票基金增厚收益。在服务端，信托公司将进一步强化专业化服务能力，从“通道方”向“专业合作伙伴”转型。
3、信托公司需加快业务转型，补齐全方位投研短板，引入量化工具，重构中后台系统，提升主动管理能力。理财机构则需平衡委外与直投比例，强化对合作机构的穿透式管理，防范集中度风险。双方可探索建立长期战略合作伙伴关系，在产品设计、风险管控、投资者教育等方面开展深度协同。
■ 一周信托产品市场综述
1、本周资产管理信托成立市场行情火热，成立数量环比上涨超四成。主要受益于非标信托成立规模的显著飙升，成为拉动市场增长动力引擎；同时，标品信托持续保持稳中有升的发展态势，为整体市场热度提供支撑。
2、本周资产管理信托发行市场热度降温，发行数量及规模均有所下滑。一方面，年末信托公司业务节奏调整，前期发行额度已逐步消耗，剩余可投放空间收窄；另一方面，据有关消息，近期部分地方金融监管部门要求辖内信托公司，暂停城投平台非标项目上会审批，叠加信托新规合规适配要求，信托公司暂缓相关新增发行计划。
3、本周非标信托产品成立市场延续火爆行情，成立数量及规模均大幅飙升。本周正值年末收官的关键节点，非标信托产品年末效应的集中释放构成了成立市场火爆行情，其中政信业务及消费金融类信托业务成立规模飙升拉动非标市场活跃度。展望年末最后阶段，预计非标信托市场的火爆行情仍将维持短期惯性，但随着政策落地临近与业务额度的逐步耗尽，市场热度或逐步趋缓。
4、本周标品信托成立规模小幅上升，市场延续近期稳步上行态势。当前资金面延续稳中偏宽格局，市场流动性保持充裕，叠加市场风险偏好边际缓和，债市呈现修复态势，为固收类标品信托提供了良好环境。受益于这一市场环境，固收类标品信托成立规模稳中有升。
往期回顾：
用益-信托经理参考：又一信托公司破产重整，7天内兑付投资人！
责任编辑：liuyj
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