【财富】中国千万级以上的富豪,到底有多少?

时间:2021/08/03 09:13:44用益信托网

什么是有钱人?


这个问题再普通不过,但大多数人的理解,是错误的。


举个例子,A在杭州西湖边,住着一套市值1000万的房子,手里有500万,B在杭州科技城,住着一套市值500万的房子,手里有1000万。


那么A和B,到底谁更有钱?


大多数人:这还不简单?


都是1500万,一样。


但真实情况是,B更富有。总资产达到1000万以上,都属于「高净值」人群,但B的流动资金多,可投资性更强。


我们把这种强流动性资产人群,叫做城市「新富」。


很多人都说北京人都是有钱人,因为房子特别贵。


但事实上,很多土著住着几百万的房子,每个月的工资收入都挣扎在水平线内。这算有钱吗?


不算,因为手上没有可流动资金,产生不了“被动收益”,房子也不能卖掉,生活一直被“压着”。


我昨天看到网上热传的一张图。


很多人都羡慕这位牛人,通过房子实现了财富自由,但其实这就是一个段子,编得漏洞百出,而且在现实世界中,很少有人会这么做。


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我曾经带小组做调研,对一线城市,拥有一套住房的100名土著和100名新市民做采访,其中96%,不会选择卖房,然后去其他城市享受更“自由”的生活。


一是,到大城市生活是自己努力,甚至几代人换来的,不会轻易放弃;二是,为下一代考虑,最顶尖的城市资源、机会和视野,有时候花钱都买不到。


回归主题。


新富们手上可流动性资金较多,就会想着“钱生钱”。


无论是消费,创业做生意,还是买股票、期权,都会为市场带来流动性,从而刺激经济繁荣。


也就是说,「新富」人群多的城市,投资相对活跃,市场繁荣,民营经济发达,房子等各类资产升值空间较大。


这在招商银行、贝恩咨询最近发布的《2021中国私人财富报告》中,均有体现。


1 财富变革


中国千万级以上的富豪(可投资性资产),到底有多少?


数据显示,大概在300万人左右。


这些人的私人总财富,加起来大概96万亿左右,数目庞大,相当于中国一年的GDP。


如果平均分给中国14亿人口,每人可以拿到6.8万。(不过,肯定没有人愿意。)


占比最大的是“创一代”,其次是董监高、职业经理人、专业人士,最后是富二代,全职太太……


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通过2020-2021年的观察,我看到了一些“现象级”的变化。


首先是,“创一代”占比大幅下滑,从36%跌落至25%。


创一代这些人,基本都是“白手起家”,靠自我奋斗,逆天改命的人物,比如马云、曹德旺、任正非、雷军这群行业领头羊。


但为什么一年内下滑这么严重?


资本界经常说过一句话:


中国难再出“三马”。


并不是说80后、90后乃至00后,这些年轻人不够努力,而是马化腾、马云这些人,在人生最成熟的阶段,遇到了百年一遇的互联网大潮。


这种科技革命,带来的时代红利,是天量级财富效应。


但后来,互联网赛道被资本巨头垄断,新兴产业革命又很难出现,“后来者”大富的机会,越来越少。


我一直相信,人这一辈子,“七分靠机遇,三分靠打拼”


同理房地产,70、80后都赶上了房地产大潮,有了房子,但对于90、00后来说,除非有家人帮忙,否则在一线城市买房,难度是地狱级的。


不过,目前中国正在试图扭转这种趋势,近期接连下发政策,对互联网巨头们进行定向严打,反垄断调查。挨家挨户交罚款,破规则。


这场资本打击运动,虽然很艰难,但必须去做,才能让后来者更有希望,更多年轻人出人头地。


其实在中国还是很幸福的。


这几天我翻看了1964年东京奥运会纪录片,明显发现,近60年时间,日本从崛起走向衰弱。


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1964年东京奥运会


那时候日本有世界第一的高铁,密密麻麻的地铁,蓬勃的太平洋经济带。


再看现在,奥运会开场,国外政要到场不足30位,铁人三项出现臭水问题,政府宣传各种抹黑中国运动员,黑哨黑裁判一大堆,“地府式”文化刷新世界人的三观。


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小日本丑化中国的街报


研究国际关系的朋友对我说,日本本想靠这次奥运会,重现60年前的辉煌,回到赛道上,没想到,一连串事件,直接把自己推向了“文化破产”深渊。


这种不自重、无节操的行为,是对强国的恐惧,30年经济停滞的结局,也是千万日本年轻人绝望的表现。


而中国,接下来潜力依旧庞大,新兴产业正在加速崛起,比如新能源、5G、生物医药、物联网、人工智能、大消费升级,这都是可以创造“新富”的赛道。


对于年轻人,起码还有10年的机遇窗口。


但可以确定的是,过去那种,靠挖煤、二道贩子、投机取巧,甚至是传统行业里创富的概率,无限趋近于0。


从数据可以看出,创一代占比下降,但职业经理人和专业人士的比例均上升了3%。


意味着,财富将与一个人的认知、学历、资源,紧密相连。


那种“老板小学文化,用的都是博士生”,“没读过书,全靠胆子闯天下”的故事,下一代人很难再听到了。


2 财富分布


接下来,我们看新富群体,分布在哪里?


从图中可以看到:


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第一梯队是沿海地区,长三角、珠三角、福建,外加中部湖北,西部四川。


第二梯队是辽宁、河北、河南、安徽、江西、湖南,第二梯队。


第三梯队是广西、重庆、山西、山西、海南。


第四梯队是黑龙江、吉林、内蒙古、宁夏、甘肃、贵州。


如果你对中国经济所有了解,你会发现:


新富人群的分布,基本跟着胡焕庸线走的,呈“东南-西北”走向,梯队性衰弱,这也和房价分布高度相似。


不难理解,沿海经济带是改革开放的“先富地”,人口密度高,港口物流便捷,基因里孕育着财富;


而西北地区,交通不便,人口稀少,天寒地冻,自然不适合经济活动。


在这其中,湖北和福建是去年首次进入第一梯队的。


湖北入围,是武汉带动下的必然结果,拔高了讲,就是我们正在主导的,“强省会战略、陆权经济”的时代产物。


武汉之前讲过很多次,大江大河、高校如云,区位、人才这种级别的底子,崛起只是时间问题。


所以现在全国炒房客都在盯着这片沃土,以至于武汉拼了命调控,堵截炒房,给楼市降温,二手房限贷,新房还出了“房票制”。


福建,是跟着江浙第一批享受到改革开放红利的地区,厦门是标签,福州是核心,莆田、泉州的制造业厂子遍地开花,富得流油。


这从厦门岛内房价可以看出,人口500万,GDP6000多亿,基础数据怎么研究,都是一个中等二线城市,但房价就是高。


思明区房价在6.3万/平米,湖里房价4.9万/平米,学区房片区均价能上升至8万多一平米,直接对标一线城市房价。


但为什么今年,新富群体才上升的第一梯队。这是个谜,我还专门给当地的同行朋友打了电话,深度交流。


最后得出的结论是:


这两年全球疫情肆虐,世界华侨都在归国,而福建又是华侨大户。福建华侨总人数高达1580万人,占比当地总人口41%,背后是难以想象的天量资金。


而且还有一个数据很有意思。


中国目前最赚钱的城市是杭州、深圳和广州。


因为这些地方的产业正处于风口,比如直播带货、网红经济和游戏行业。


杭州网红经济很夸张,从美女整容、包装、营销,直播定位,视频内容拍摄等等,都有公司提供服务。只要长得漂亮,会一些才艺,就可以开直播,从网上捞金。


而广州则是直播带货天堂,因为珠三角背后一直是中国轻工业制造中心,服装厂、鞋厂、小商品厂到处是,线上直播,线下送货,小老板们玩得风生水起。


3 烦恼


最后我们再来研究,这些新富群体对财富的诉求是什么?


钱多了,会衣食无忧、更自由,但也会产生一种情绪,焦虑。


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所以在数据中,我们可以看到,他们第一经济目标是保证财富安全,这里并不是说钱被坏人偷了,而是钱被通胀偷了


这个级别的财富群体,都明白一个道理:


财富受益于放水,也受困于放水。


央行放水,他们就可以从银行借到更多的钱,投资更多的赚钱营生,但同时放水也会稀释财富,造成财富大幅贬值。


对抗通胀,房子依旧是最好的标的物,这也是近两年楼市大热的原因。你会发现,这种热产生在新富群体集中的核心一二城市,跟上面提到的分布一模一样。


同时这种热度,从“金字塔顶端”开始表现,最火的是豪宅,然后是改善性住房,然后才是刚需房买卖。只要有倒挂新盘,就不缺乏买家。


拿南京来讲,首付8成,这么高的首付比例,抢的人却非常多。政府在防止炒作房价,但发现,刚需被拦住了,高净值投资客却进去了。


除了保护财富以外,新富群体的第二经济目标是赚更多的钱。


有人曾经问我,为什么财富自由的人,还会这么努力赚钱。其实赚钱这条路是没有尽头的:


小钱赚本性,大钱赚德性。


钱有多少物欲就有多大,这是小钱。


物欲满足后,开始服务几百口子的员工,捐助弱者,履行社会责任等等,这是大钱。


传承财富也是新富群体的主要诉求。


通俗讲,就是想给孩子多留下些财富。这从数据中可以体现,近一年千万级富二代占比,从9%上升至12%。


4 升级财富认知


写到这里,基本报告的核心内容都挖掘出来了。但我们更多的是思考这份报告背后的价值。


首先,不要有仇富心理。


很多人一听说有钱人,就恨得牙痒痒,这能理解,“不患寡而患不均”,是人的本性,但必须要突破这种“穷人思维”的束缚。


其次,不要有拜金心理。原来身边有拜金女,现在还有拜金男,视金钱为至高无上,最终会沦为金钱的奴隶。


面对金钱,最好的态度就是“不卑不亢”。


最后,一定要学会做选择。尽量选择有“钱”的地方,也就是新富群体扎堆的地方,钱代表的是机会和资源,机会越多,财富积累效应越强。


总结为,“守本心,习其优,择其道”


在财富榜单上,创一代、董监高、职业经理人、专业人士,都是值得年轻人追求的目标。


他们的基础认知和学历过关,其次选择了好的城市,遍地是钱的行业,坚持不懈、自律克己。


哪怕是全职太太也是令人敬佩的。


拿我身边的高净值朋友讲,太太们都不平凡,相夫教子,落落大方,懂得为男人守财,正所谓:


“一个成功的男人背后,永远有一个了不起的女人。”


最可怕的,就是不思进取的富二代,这群人身上一点价值都没有。


前段时间,王思聪创业失败,被人唏嘘,情路翻车,被网友取笑为“舔狗”,其实真正有教养的女孩子,不会被金钱蒙蔽双眼,而是会透过钱的本质,首先看“人性”。


再看鸿星尔克的老板吴荣光,虽然这些年被强敌制约,利润一年不如一年,但每次中国大灾,必行善事。


今年河南洪灾,在去年亏损2.2亿的基础上,又捐了5000万,而后被网友发现,号召全民支持鸿星尔克,短短几周,衣服鞋子断货。


这将成为鸿星尔克代表“国光”崛起的标志性事件。


人这一生,每个人命里有多少财,都是有数的。


如果你没有大富大贵的命,即使是别人给你一笔财富,你也守不住,会被老天爷给收走。


但同时我更相信,在有钱之前,先学会修德,正所谓:


德不配位,必有灾殃;人不配财,必有所失。



作者:子 木
来源:子 木 聊 房

责任编辑:humf

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