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产品名称 扬润30号集合资金信托计划(第5期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 山东信托 投资门槛 100万元
发行地 济南市 收益分配方式 到期分配
发行时间 2022-11-22至 2022-11-25 发行规模 至4410万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至8.5% 收益类型 浮动型
投资方式 股权投资 资金托管行 兴业银行济南分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省惠州市惠城区
产品特点

其他相关信息

业绩比较基准:8.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

惠州市正丰实业投资有限公司
惠州市正丰实业投资有限公司成立于2006年04月24日,注册地位于惠州市仲恺高新区仲恺大道(惠环段)303号富川瑞园20号楼1单元18层04号房(仅限办公),法定代表人为骆弘。经营范围包括市场开发,房地产开发,物业管理,土石方工程,园林绿化工程,销售:钢材、木制品。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)惠州市正丰实业投资有限公司对外投资1家公司

交易结构

信托资金用于向惠州市正丰实业投资有限公司(以下简称“正丰实业”)进行增资,其中4052.32万元信托资金计入正丰实业的注册资本,25947. 68万元信托资金计入正丰实业的资本公积。增资完成后,信托计划持有正丰实业45%股权。

还款来源

受托人可通过包括但不限于转让目标股权、清算目标公司等方式处置目标股权,以实现本信托计划项下股权投资的退出。

风控措施

1、委派董事:受托人向正丰实业派驻一名董事、一名高级管理人员,董事会决议的表决,实行一人一票,董事会决议事项经三分之二以上(含三分之二)董事通过方为有效。山东信托委派的董事对董事会决议事项享有一票否决权。受托人可通过包括但不限于转让目标股权、清算目标公司等方式处置目标股权,以实现本信托计划项下股权投资的退出。2、现场主动监管:山东信托对正丰实业及其开发建设的位于惠州市仲恺区潼侨镇侨冠南路地段的德润●天禧项目进行主动管理,包括印鉴证照监管、财务监管、资金收入和销售监管、合同监管、工程进度监管等。

资产管理人

山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元。截至2020年末,公司总资产为206.84亿元,净资产101.75亿元,实现营业收入23.06亿元,其中信托业务收入11.52亿元,实现净利润6.28亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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