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产品名称 尊享148号集合资金信托计划(2期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 山东信托 投资门槛 100万元
发行地 济南市 收益分配方式 到期分配
发行时间 2022-01-14至 2022-01-21 发行规模 至24380万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至18月 期限类型 多期限
预计收益 7.4至8% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行济南分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省亳州市谯城区
产品特点

其他相关信息

12个月:100-300:7.4%;300-500:7.6%;500及以上:7.8%
18个月:100-300:7.6%;300-500:7.8%;500及以上:8.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

亳州巽晟置业有限公司
亳州巽晟置业有限公司成立于2020年07月14日,注册地位于安徽省亳州市谯城区希夷大道丽阳春都10#102商铺,法定代表人为张彦奇。经营范围包括房地产开发经营;物业管理;房地产信息咨询服务;房地产营销策划。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

交易结构

信托资金用于受让亳州巽晟置业有限公司开发的东樾凌枫小区项目(符合“432”要求)的特定资产收益权,信托计划到期,由亳州巽晟回购上述特定资产收益权。

还款来源

风控措施

1、全过程主动管理:我公司派驻现场管理人员,共管亳州巽晟及南陵晟景的章证照;
2、保证担保:浙江天剑置业有限公司及其法定代表人陈琴读提供不可撤销的连带责任保证担保;
3、股权质押:信托计划成立前,芜湖晟瑞以其持有的南陵晟景100%股权提供质押担保;
4、土地抵押:南陵晟景在信托计划项下首期信托单位成立后1个月内,办理完毕位于安徽省芜湖市南陵县抵押地块的相关抵押登记手续,初始抵押率不高于 57%。

资产管理人

山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元。截至2020年末,公司总资产为206.84亿元,净资产101.75亿元,实现营业收入23.06亿元,其中信托业务收入11.52亿元,实现净利润6.28亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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