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产品名称 长安权-景瑞债集1号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 300万元
发行地 西安市 收益分配方式
发行时间 2021-09-15至 2021-09-16 发行规模 至3000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 20月 期限类型 单一期限
预计收益 至8% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 华夏银行杭州分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 上海市长宁区
产品特点

1、交易对手:发行人景瑞地产多次上榜房企百强,香港上市公司,管理规范,项目运营经验丰富。 2、偿债能力有保障:景瑞地产土地储备充足,主要集中在长三角的一二线城市,开发项目逐渐进入回收期,未来现金流稳定。公司账面现金储备充足,短期内偿债计划安排妥当,且公司融资渠道丰富,偿债能力较强。 3、多种退出渠道:投资标的为公司债券,设置有回售选择权,且标的债券在交易所_上市。信托投资可通过行使回售选择权退出,也可通过交易所卖出实现退出。

其他相关信息

300及以上:8.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

景瑞地产(集团)有限公司
景瑞地产(集团)有限公司成立于1993年09月08日,注册地位于青云路158号5楼,法定代表人为徐海峰。经营范围包括房地产开发、经营、咨询,建筑装潢材料,国内贸易(除专项审批),实业投资。 【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】景瑞地产(集团)有限公司对外投资33家公司,具有1处分支机构。

交易结构

信托资金投资于景瑞地产(集团)有限公司2021年公开发行公司债券(第一-期)(债券简称"21景瑞01")、景瑞地产(集团)有限公司非公开发行2019年公司债券(第一期) (债券简称“19景瑞01")及信托保障基金。

还款来源

预警线:0.95

风控措施

信托投资可通过行使回售选择权退出,也可通过交易所卖出实现退出。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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