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| 产品名称 | 城市精选港龙1号集合资金信托计划（第五期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 爱建信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 上海市 | 收益分配方式 | 按半年分配 |
| 发行时间 | 2023-05-22至 | 发行规模 | 至万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 36月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 6.9至7.9% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金托管行 | |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 贵州省六盘水市盘州市 |
| 产品特点 | 港龙集团操盘经验丰富,为三条红线下的绿码企业；与我司已合作多个项目,期间配合度较好。项目位于贵州六盘水中心城区,毗邻东湖公园和高铁站,交通便利,周边配套完善,具备景观资源。项目为四三二开发贷项目,已开盘销售,月均销售30套，销售情况已得到市场验证。 |
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| 其他相关信息 | 100-300：6.9%；300-600：7.5%；600-1000：7.8%；1000及以上：7.9% |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
贵州港华置业有限公司
贵州港华置业有限公司成立于2018年05月21日，注册地位于贵州省六盘水市盘州市亦资街道胜境大道东侧聚兴苑小区3号楼7层7-4号，法定代表人为陈昌基。经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。
交易结构
信托资金全部用于向贵州港华置业有限公司发放信托贷款,资金用于港龙东湖桃源项目的开发建设。
还款来源
风控措施
1.保证担保:港龙(中国)地产集团有限公司提供连带责任保证担保；2. 抵押担保: G3#、G5#未售现房抵押。3. 股权质押:贵州港华100%股权质押担保。
资产管理人
爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建，成立于1986年8月，目前公司注册资本为46.03亿元人民币。截至2020年末，公司管理的信托资产余额为1292.41亿元，公司总资产105.84亿元，净资产83.08亿元，实现营业收入23.82亿元，净利润12.11亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
