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产品名称 长安宁-江苏淮安高投应收债权买入返售集合资金信托计划(第二期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-09-23至 2022-09-29 发行规模 至1000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7至7.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行西安分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省淮安市淮阴区
产品特点

1、区位优势:2021年,淮阴区完成地区生产总值623.57亿元,同比增长7.1%。经济基础夯实,发展平稳向好,战略性新兴产业的发展迅速,经济实力较强。2、担保方实力较强:保证人淮阴城资主要负责淮阴区基础设施投资建设、土地出让、安置房建设等职能,是淮阴区政府整合资源、投资建设和项目运作的最重要平台。3、抵押物足值:抵押物产权清晰,评估价为36900.00万元, 抵押物足值。

其他相关信息

100-300:7.0%;300及以上:7.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

淮安高投投资有限公司
淮安高投投资有限公司成立于2015年08月05日,注册地位于淮安市淮阴区嫩江路224号,法定代表人为戴松芹。经营范围包括政府授权的土地及其他有关资产的经营、转让、投资,水网、路网、通讯基础设施建设,农民集中住房的土地整理、环境整治、棚户区改造,县域城镇化建设(含整体城镇化建设项目),对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布,进园企业企划、投资咨询服务,房屋建筑周转材料租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)许可项目:建设工程设计;公路管理与养护;建筑物拆除作业(爆破作业除外);建设工程施工;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:酒店管理;物业管理;商业综合体管理服务;园林绿化工程施工;土石方工程施工;土地整治服务;规划设计管理;城市绿化管理;市政设施管理;工程管理服务;工程造价咨询业务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)淮安高投投资有限公司对外投资14家公司。

交易结构

受托人将信托资金用于向淮安高投投资有限公司(以下简称“融资方”)受让其合法持有对淮安园兴投资有限公司(以下简称“淮安园兴”)享有的人民币叁亿元借款应收债权(以下简称“标的应收债权”),受托人与融资方、淮安园兴签署了《应收债权转让及回购合同》,受托人与融资方签署了《支付协议》。

还款来源

融资方履行应收债权回购义务

风控措施

1、保证人淮安市淮阴区城市资产经营有限公司与受托人签署《保证合同》,为融资方履行《应收债权转让及回购合同》和《支付协议》项下的还款义务提供连带责任保证;2、抵押人[淮安高投投资有限公司]将其享有的不动产提供抵押担保,坐落于[淮阴区双坝路西侧,淮河路北侧(主楼)],用途为商业、商务/主楼。证载房屋建筑面积为2242664. 44m’,使用期限至2054年12月04日止。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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