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| 产品名称 | 尊享152号集合资金信托计划（第3期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 山东信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 济南市 | 收益分配方式 | |
| 发行时间 | 2022-05-13至 2022-05-20 | 发行规模 | 至9330万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 至% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 浙商银行济南分行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 江苏省无锡市江阴市 |
| 产品特点 | |||
| 其他相关信息 | |||
| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
无锡顺之禾置业有限公司
无锡顺之禾置业有限公司成立于2021年05月31日，注册地位于江阴市城东街道山观心经村芙蓉大道旁御龙路一号，法定代表人为许斯敬。经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）无锡顺之禾置业有限公司对外投资1家公司。
交易结构
信托计划项下不超过230万元的信托资金用于受让无锡顺之禾置业有限公司46%的股权，不超过19770万元的信托资金向无锡顺之禾出资。
还款来源
风控措施
1、全过程主动管理：受托人根据《监管协议》及《项目管理协议》对无锡顺之禾派驻 现场监管人员进行全过程的现场主动管理，并委派一人担任无锡顺 之禾董事及高管，现场监管人员与无锡顺之禾共管其章证照及银行 账户;受托人根据《监管协议》、《项目管理协议》及《协议书》的内 容对江阴鑫茂房地产有限公司(以下简称“江阴鑫茂”)进行主动管 理，行使无锡顺之禾及江苏同恩置业有限公司(以下简称“江苏同 恩”)在《协议书》项下对江阴鑫茂的监督管理权利。
2、上海中梁地产集团有限公司、江苏同恩向受托人出具《承诺函》，承诺当标的项目开发建设资金不足时，由其进行补足，且补足资金不计息，同时标的项目销售资金优先用于归还上海中梁或江苏同恩的补足资金。
资产管理人
山东信托初创于1987年3月，目前注册资本46.59亿元。至2019年末，公司总资产为145.72亿元，净资产98.1亿元，实现营业收入18.87亿元，其中信托业务收入10.38亿元，实现净利润6.64亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
