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产品名称 信元民生第68号集合资金信托计划(B类第8期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 山东信托 投资门槛 100万元
发行地 济南市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2022-05-13至 2022-05-20 发行规模 至4610万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.8至8.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省徐州市新沂市
产品特点

其他相关信息

100-300:7.8%;300-500:8.0%;500及以上:8.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

江苏弘茂置业有限公司
江苏弘茂置业有限公司成立于2011年04月21日,注册地位于新沂市沭东新城黄山路8号,法定代表人为谢彦丽。经营范围包括房地产开发、销售;房屋租赁;基础设施建设。

交易结构

B类信托单位用于向江苏弘茂置业有限公司发放信托贷款,贷款资金用于新沂春暖花开项目建设。

还款来源

风控措施

1、万城集团及其实际控制人董保东夫妇提供不可撤销的连带责任保证担保;
2、追加枫叶小镇(济宁)为信托贷款的共同还款人;
3、信托计划成立前,临沂瑞府以其持有的枫叶小镇(济宁)75%的股权提供质押担保;
4、枫叶小镇(济宁)提供的抵押物为其合法所有的位于济宁市高新区蓼河项目地块对应的一宗国有土地(以下简称“抵押地块”,土地使用权编号:鲁(2021) 济宁市不动产权第 0064143 号,并将其对应项目简称为“抵押项目”)的土地使用权,且需保证初始抵押率不高于 57.66%。

资产管理人

山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元。截至2020年末,公司总资产为206.84亿元,净资产101.75亿元,实现营业收入23.06亿元,其中信托业务收入11.52亿元,实现净利润6.28亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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