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产品名称 长安权-佛山当代股权投资集合资金信托计划(第4期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式
发行时间 2021-09-15至 2021-09-23 发行规模 至3000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至8.1% 收益类型 浮动型
投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行西安分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省佛山市南海区
产品特点

1、优质交易对手:当代置业,百强上市房企,绿色科技住宅开创者,综合实力强、经营稳健。 2、优质标的项目:项目位于大湾区广佛交界处,地段优越且稀缺,主打小户型,去化有保障。 3、期间监管力度较强:项目全流程管控、资金封闭监管。

其他相关信息

业绩比较基准:8.1%+60%浮动收益

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

广州绽蓝腾飞投资有限公司
广州绽蓝腾飞投资有限公司成立于2021年03月15日,注册地位于广州市天河区临江大道5号1407室,法定代表人为豆朝阳。经营范围包括房地产评估;房地产咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;企业管理咨询;财务咨询;市场调查(不含涉外调查);住房租赁;非居住房地产租赁;以自有资金从事投资活动;;房地产开发经营;广州绽蓝腾飞投资有限公司对外投资1家公司。

交易结构

信托资金1%用于认缴信托业保障基金,剩余99%用于向目标公司广州绽蓝腾飞投资有限公司进行股权投资,其中以不超过700万元用于受让广深当代持有的目标公司70%股权,剩余资金计入目标公司资本公积。信托资金由目标公司向项目公司进行股权投资,目标公司持有项目公司100%的股权,最终用于置换股东前期投入和位于佛山市南海区目标项目的开发建设。

还款来源

信托计划通过目标公司分红、清算(包含模拟清算)、向第三方转让标的股权实现退出。

风控措施

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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