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| 产品名称 | 领峰75号成都兴城融资集合资金信托计划（第5期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | XX信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 北京市 | 收益分配方式 | 按季分配 |
| 发行时间 | 2023-05-23至 2023-05-29 | 发行规模 | 至万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 22月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 5至5.6% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金托管行 | |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 四川省成都市武侯区 |
| 产品特点 | 保证人成都兴城集团是成都市资产规模最大、综合实力最强、地位最重要的市本级核心城投公司，成都市政府确定的保租房项目建设主体，国内主体评级AAA,境外评级BBB+; 2021年末总资产9,419.91 亿元，2021年实现主营业务收入1,970.74亿元，净利润59.47亿元，世界500强第466位。主体资质较好，综合实力雄厚，融资渠道通畅，偿债能力较强。 |
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| 其他相关信息 | 100-300：5%；300-500：5.5%；500及以上：5.6% |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司前身为成都人居置业有限公司，成立于2004年，是成都兴城投资集团有限公司二级企业，主要负责成都兴城集团的城市综合开发运营业务，具备房地产开发一级资质。成立以来，兴城人居坚定服务成都城市战略，业务涵盖城市开发、城市运营、数字地产、民生服务四大板块，布局成都19个区（市）县和上海、广州、西安、明斯克4个国内外城市，储备开发用地6000余亩，承担了片区开发、TOD综合开发、人才公寓、保障房等战略支撑项目，先后打造天府世家、盛和林语、锦城峰荟、成都盛美利亚酒店等项目，以年均开发500-700万平米、供应住宅150-200万平米、销售170亿元的实力进入成都第一梯队。凭借突出的市场表现和开发能力，多次荣获中国房地产业综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10、四川房地产品牌十强、成都楼市“十大名企”、成都企业100强等称号，截至2021年12月底，公司资产规模797亿元，累计开发项目3000余万平方米，综合实力居成都市属国有城市开发企业首位。
交易结构
向借款人成都兴城人居地产投资集团股份有限公司发放信托贷款，用于贷款用途项目的开发建设。
还款来源
1、借款人的综合现金流；2、保证人成都兴城投资集团有限公司的综合现金流。
风控措施
成都兴城投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。
资产管理人
XX信托成立于1988年3月，前身为XX信托投资公司。公司股东是中国XX集团公司和XX华东（集团）有限公司，注册地为北京市，公司注册资本为人民币112.76亿元（其中外汇2,300万美元）。截至2020年末，公司管理信托资产规模1.22万亿元，总资产349.03亿元，净资产304.51亿元，实现营业收入70.73亿元，其中信托业务收入57.86亿元，实现净利润20.33亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
