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产品名称 长安宁-沣东湖光山色项目贷款集合资金信托计划(第三期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2022-01-14至 2022-01-20 发行规模 至3000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.2至7.4% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行西安分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市新城区
产品特点

1、区位优势:沣东新城是国家级新区西咸新区五大板块中距离西安市主城区最近的区域,距离高新区仅20分钟车程。近年来,沣东新城经济总量稳步增长,区域内可供出让土地面积较多,土地市场良好。 2、融资方实力较强:沣东地产是沣东集团独资的国有独资企业,主要从事地产开发经营、物业管理等服务。 3、增信措施完善:由沣东集团(主体信用评级AA)担保,沣东集团为沣东新城最初设立的国有平台公司,在沣东新城的综合开发业务等多方面承担重要角色,担保人资产实力雄厚,具备担保能力。融资方提供两块商业用地作为抵押物。

其他相关信息

100-300:7.2%;300及以上:7.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

西安沣东地产有限公司
西安沣东地产有限公司成立于2011年04月13日,注册地位于陕西省西安市沣东新城科源一路沣东i立方B座12层,法定代表人为丛军。经营范围包括一般经营项目:房地产开发经营;物业管理;房屋中介服务;工程管理服务;环境及绿化工程;房屋工程建筑;建筑安装及装饰;销售建筑材料和装饰材料。(以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定)

交易结构

信托资金全部用于向西安沣东地产有限公司(以下简称“沣东地产")发放项目贷款,信托资金用于沣东地产湖光山色二期项目开发建设。

还款来源

融资方经营及再融资收入;担保方履约担保等。

风控措施

1、西安沣东发展集团有限公司为借款人的还款义务提供不可撤销连带责任保证担保。
2、融资方提供两块商业用地作为抵押物。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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