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产品名称 筑盈8号集合资金信托计划(第5期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 山东信托 投资门槛 100万元
发行地 济南市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-08-11至 2022-08-19 发行规模 至1000万元
成立时间 2022-08-19 成立规模 1000万元
产品期限 12至18月 期限类型 多期限
预计收益 7.3至7.9% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行济南分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 江西省抚州市临川区
产品特点

其他相关信息

12月期限:100-300:7.3%;300-500:7.5%;500及以上:7.7%
18月期限:100-300:7.5%;300-500:7.7%;500及以上:7.9%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

抚州硕昌置业有限公司
抚州硕昌置业有限公司成立于2020年12月11日,注册地位于江西省抚州市临川区上顿渡临川大道以北康桥帝璟1栋380室,法定代表人为曾会琴。经营范围包括许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

交易结构

信托资金用于向抚州硕昌置业有限公司(以下简称“硕昌置业”)发放信托贷款,贷款资金最终用于硕昌置业抚州文澜郡(二期)项目的开发建设。

还款来源

受托人以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源,按信托文件规定向受益人分配信托利益,为投资者获取投资收益。

风控措施

1、保证担保:江西硕丰投资控股有限公司(以下简称“硕丰控股”)及其实际控制人廖丰华夫妇提供连带责任保证担保:
2、质押担保:硕丰控股以其持有的硕昌置业80%股权提供质押担保:
3、土地抵押担保:硕昌置业以其持有的坐落于[抚州市临川区]抵押地块对应的国有建设用地使用权及其上部分在建工程提供抵押担保,初始抵押率不超过60%;

资产管理人

山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元。截至2020年末,公司总资产为206.84亿元,净资产101.75亿元,实现营业收入23.06亿元,其中信托业务收入11.52亿元,实现净利润6.28亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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