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产品名称 长安宁-济宁高新流贷集合资金信托计划(第二期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-09-23至 2022-09-29 发行规模 至1000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7至7.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 交通银行陕西省分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省济宁市高新区
产品特点

1、区位优势明显:济宁市高新区是国家级高新区,目前已形成工程机械、生物医药、新材料、数字经济等重点产业为代表的集群框架,是山东省唯一一家国家级版权示范园区荣誉称号,成为全国第21家、全省第4家高新技术产业标准化示范区。2021年,完成地区生产总值531.89亿元,按可比价格计算同比增长9.1%,经济基础夯实,发展平稳向好,战略性新兴产业的发展迅速,经济实力较强。2、交易对手实力较强融资方为济宁高新区最重要的城市基础设施建设及公共服务主体,负责济宁高新区内的基础设施建设、园区开发运营和供热等业务,区域专营优势明显。保证人济高城建是济宁高新区内国有资产营运的主体,依法承担国有资产保值增值任务,是济宁高新区城市基础施设及市政公用事业项目的投资、融资、建设、营运运作的最重要平台。两个交易对手均在财政、资源等方面得到政府的大力支持,公司实力较强。3、实物资产抵押:抵押物所在地基础实施齐全,配套完善,周边为成熟居住区域,随着济宁高新区对该地区土地持续性开发上市,将该地区逐渐形式高新技术产业集群规模发展,相关住宅、商业配套完善的更加成熟的区域,使地块的价值稳中有升。

其他相关信息

100-300:7.0%;300及以上:7.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

济宁高新控股集团有限公司
济宁高新控股集团有限公司成立于2009年07月01日,注册地位于济宁高新区海川路东9号D1楼,法定代表人为张默。经营范围包括股权投资;对城市基础设施、市政公用项目、建设项目的投资、运营、管理;科技成果转化与科技孵化;科技园区的开发与经营;工业厂房、设备的租赁与销售;受托从事股权投资;货物及技术的进出口(国家限定经营或禁止进出口的业务除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)济宁高新控股集团有限公司对外投资14家公司。

交易结构

信托资金用于向济高控股发放信托贷款,补充营运资金。

还款来源

借款人根据《信托贷款合同》约定偿还信托贷款本息。

风控措施

1、济宁高新城建投资有限公司(主体评级AA+)提供连带责任保证担保。
2、山东美达资产管理有限公司以其持有的国有土地使用权提供抵押担保。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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