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产品名称 长盈优选-湖州经开系列2号集合资金信托计划(第三期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 爱建信托 投资门槛 30万元
发行地 上海市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2024-05-13至 2024-05-16 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 4.9至5.5% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行上海分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 浙江省湖州市吴兴区
产品特点

1、交易对手均为市级核心基础设施建设主体:湖州经开为湖州市国资委一级持股公司中,总资产、净资产均排名第三的核心基础设施建设主体,在资产、资金注入和政府补贴等方面持续得到有力的外部支持。南太湖控股也是湖州市核心的基础设施建设主体。2、湖州经济和财政实力较强:湖州市为浙江省下辖地级市,属于爱建信托政府白名单中高城市等级。2022年湖州全市实现一般预算收入387.3亿元,税收收入占比88.7%,税收收入占比居全省第一位,财政稳定性较好。 3、城市发展潜力较大:湖州地处长三角中心区域,是沪、杭、宁三大城市的共同腹地,是连接长三角南北两翼和东中部地区的节点城市,是长三角G60科技创新走廊沿线区域之一;湖州旅游资源丰富,景点众多,是江浙的绿色花园所在地。沪苏湖高铁终点站为“湖州东站”,对加快湖州市融入上海大都市圈,实现沪湖同城化发展具有重要的意义。

其他相关信息

30-100:4.9%;100-300:5.3%;300及以上:5.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

湖州经开投资发展集团有限公司
湖州经开投资发展集团有限公司于2018年12月成立,由市国资委出资设立,公司注册资金人民币3亿元。公司成立以来,致力于为城市发展蝶变、城市风貌彰显和城市品质提升不懈努力、贡献力量。截至目前,公司总资产440亿元,目前公司员工有80余人,公司经营范围有城市基础及配套设施开发建设和维护管理、房地产开发经营、水利农业旅游开发、实业投资等。在新的历史发展阶段,公司以打造城市综合运营为特色的国有资本投资运营公司为目标,以建设、经营、服务城市为职能,以战略转型和管理提升为主线,实现城市建设任务与企业经营的两元互动,服务南太湖新区战略重点,综合运营城市资源,集中优势发展园区开发、产业投资和现代服务业三大板块。公司将牢记历史使命,高举全面深化国企改革大旗,突出规划引领,大步走上滨湖一体、产城融合发展之路,打造一支忠诚、干净、担当的核心团队,努力提升基础设施和公共服务、投融资、项目管理、项目运营专业服务能力,推动公司持续健康运营,助力新区高质量发展。

交易结构

信托资金用于向湖州经开投资发展集团有限公司(简称“湖州经开”,主体评级AA+)发放流动资金贷款,并最终用于置换其或其子公司的前序金融机构借款。

还款来源

风控措施

浙江南太湖控股集团有限公司(简称“南太湖控股”,主体评级AA)为信托计划提供连带责任担保。

资产管理人

爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建,成立于1986年8月,目前公司注册资本为46.03亿元人民币。截至2020年末,公司管理的信托资产余额为1292.41亿元,公司总资产105.84亿元,净资产83.08亿元,实现营业收入23.82亿元,净利润12.11亿元。

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对比

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