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产品名称 信源9号浐灞发展集团集合资金信托计划(第4期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-05-13至 2022-05-20 发行规模 至30850万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 6.4至7.6% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市浐灞生态区
产品特点

1、区域优势:浐灞生态区经济总量稳步增长,2020年,地区生产总值301.34亿元,增速4.8%。区域内可供出让土地储备面积超过万亩。随着产业完善和发展提速,未来浐灞生态区的财政收入可观。2、融资方综合实力强,资产质量良好,主体信用评级AA。融资方是浐灞生态区最重要的基础设施开发建设主体,是区域内成立时间最久的政府平台。

其他相关信息

12月期限:100-300:6.4%;300-1000:7%;1000及以上:7.3%
24月期限:100-300:6.9%;300-1000:7.3%;1000及以上:7.6%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

西安浐灞发展集团有限公司
西安浐灞发展集团有限公司成立于2004年11月28日,注册地位于西安浐灞生态区浐灞大道1号,法定代表人为樊彦平。经营范围包括一般经营项目类:基础设施、旅游项目、旅游设施、旅游产品、景区、房地产、交通设施、文化体育设施、康复保健设施、餐饮设施开发、经营;城市建设、金融、工业、商业、高科技项目、综合治理项目投资;国内商业;受委托从事基础设施项目的建设管理(除国家规定的专控及前置许可项目)。

交易结构

信托资金用于投资西安浐灞发展集团有限公司(以下简称“浐灞发展集团”或“债务人”)作为债务人的专项债权。

还款来源

债务人西安浐灞发展集团有限公司的经营性收入

风控措施

西安浐灞发展集团有限公司(以下简称“抵押人”)以其位于西安市浐灞生态区月登阁以南、白龙池路以东的土地(土地证号:陕(2021)西安市不动产权第0462847号、用地性质:城镇住宅用地、土地面积:88,914.21平方米、容积率:1.2、预评估净值104,589.00 万元(最终以实际评估价值为准),本金抵押率为59.28%)为债务人的还款义务提供抵押担保。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。截至2020年末,公司总资产142.78亿元,公司净资产117.95亿元,实现营业收入20.81亿元,实现净利润6.86亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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