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产品名称 富诚955号(海上世界集团)集合资金信托计划-第2期
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 郑州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-11-22至 2022-11-25 发行规模 至12610万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 6.3至6.7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省烟台市芝罘区
产品特点

1、烟台市为中国首批14个沿海开放城市之一,“一带一路”国家战略重点建设港口城市,下辖5个区,代管6个县级市,人口净流入。GDP在山东省排名第三(仅次于青岛、济南),上市公司达到47家,在山东省排名第二。2、被投资人烟台海上世界实控人为烟台市国资委,为烟台市委市政府批准、整合市区相关国有资产资源组建成立的国有企业,所负责区域在当地城市建设和经济发展有有重要地位,政府扶持力度大。整体债务压力不大,资产负债率仅19.86%。3、保证人蓝天投资开发集团主体信用评级AAA,为烟台核心平台,是烟台市天然气项目特许经营单位,其资产体量较大,总资产443.74亿,再融资能力强;另设置山东细泽建设作为共同还款义务人,并提供保证金质押担保。

其他相关信息

100-300:6.3%;300-1000:6.5%;1000及以上:6.7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

烟台海上世界投资开发集团有限公司
烟台海上世界投资开发集团有限公司成立于2022年08月11日,注册地位于山东省烟台市芝罘区海港路23号,法定代表人为许奎山。经营范围包括一般项目:以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;公共事业管理服务;非居住房地产租赁;土地整治服务;住房租赁;市场营销策划;旅游开发项目策划咨询;工程管理服务;物业管理;建筑材料销售;餐饮管理;酒店管理;会议及展览服务;园区管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)烟台海上世界投资开发集团有限公司对外投资6家公司。

交易结构

信托资金用于向被投资人海上世界集团进行可续期债权投资,用于偿还其自身或非房板块子公司的股东借款或金融机构债务。

还款来源

风控措施

1、烟台蓝天投资开发集团有限公司(主体信用等级AAA) 提供无限连带保证担保,保证人是烟台市市级城市基础设施建设投融资和国有资产运营主体,公司主营的天然气业务在烟台市具有一定的区域垄断优势。主体信用等级AAA,为烟台市核心平台,资产体量较大,再融资能力较强。2、山东细泽建设发展有限公司自愿加入债务,作为共同还款义务人,并对投资收益率中对应的部分承担连带清偿责任;同时,山东细泽建设发展有限公司向百瑞信托提供保证金质押担保。

资产管理人

XX信托成立于1986年4月15日,前身为XX信托投资公司,目前XX信托注册资本为40亿元。截至2020年末,公司管理信托规模3134.32亿元,总资产105.11亿元,净资产102.34亿元,实现营业收入19.21亿元,其中信托业务收入11.95亿元,实现净利润11.23亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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