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| 产品名称 | 尊享133号集合资金信托计划（第4期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 山东信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 济南市 | 收益分配方式 | 按季分配 |
| 发行时间 | 2022-08-11至 2022-08-19 | 发行规模 | 至8640万元 |
| 成立时间 | 2022-08-19 | 成立规模 | 8640万元 |
| 产品期限 | 12至18月 | 期限类型 | 多期限 |
| 预计收益 | 7.6至8.2% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金托管行 | 招商银行济南分行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 吉林省吉林市昌邑区 |
| 产品特点 | |||
| 其他相关信息 | 12个月：100-300：7.6%；300-500：7.8%；500及以上8.0% |
||
| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
吉林市泽信吉顺房地产有限公司
吉林市泽信吉顺房地产有限公司成立于2020年10月29日，注册地位于吉林市昌邑区理想路177号S7-2号，法定代表人为吴斌。经营范围包括房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
交易结构
B类信托资金用于向吉林市泽信吉顺房地产有限公司发放贷款本金不高于28000万元的信托贷款。
还款来源
襄阳市泽信瀚汇房地产开发有限公司自愿作为共同还款人，与吉林市泽信吉顺房地产有限公司共同偿还标的债权。
风控措施
1、全过程主动管理:我公司派驻现场管理人员，共管襄阳泽信房地产开发有限公司及泽信瀚汇的章证照；
2、保证担保:北京泽信控股集团有限公司及其实控人单博飞夫妇提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、股权质押:北京泽信以其持有的襄阳泽信80%股权、襄阳泽信以其持有的泽信瀚汇100%股权提供质押担保；
4、土地抵押:泽信瀚汇以其持有的襄阳项目地块提供抵押担保，初始抵押率不高于70%；
5、泽信瀚汇为共同还款人。
资产管理人
山东信托初创于1987年3月，目前注册资本46.59亿元。截至2020年末，公司总资产为206.84亿元，净资产101.75亿元，实现营业收入23.06亿元，其中信托业务收入11.52亿元，实现净利润6.28亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
