首页 > 产品>产品详情

产品名称 信锦1号清凉云集集合资金信托计划(第5期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-05-13至 2022-05-20 发行规模 至15170万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 6.6至7.5% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市灞桥区
产品特点

借款人锦绣实业为西安城建下属全资子公司,实际控制人为西安建工集团(AA+)。借款人股东西安城建及实控人建工集团双担保、用款项目在建工程抵押(净抵押率58.64%)和项目公司全部股权质押等四重风控措施,有效保障项目本息偿付。项目管理人为西安业务一部。

其他相关信息

100-300:6.6%;300-1000:7.2%;1000及以上:7.5%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

陕西锦绣实业投资有限公司
陕西锦绣实业投资有限公司成立于2006年10月08日,注册地位于陕西省西安市灞桥区西安现代纺织产业园纺园三路599号六楼614室,法定代表人为张楠。经营范围包括一般项目:商品信息、商务咨询服务(金融、期货、证券、基金除外);物流贸易(运输除外);矿产投资、咨询服务(金融、期货、证券、基金除外);计算机软件开发;计算机辅机材料的销售;房地产的开发、销售及营销策划。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

交易结构

信托资金用于向陕西锦绣实业投资有限公司(以下简称“锦绣实业”或“借款人”)发放贷款,信托资金用于借款人名下【美盛新天地项目(拟推广名:清凉云集)】项目建设。

还款来源

风控措施

1、西安市城市建设开发集团有限公司为锦绣实业的还款义务提供不可撤销连带责任保证担保。 2、西安建工集团有限公司为锦绣实业的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。 3、借款人以其持有的位于西安市灞桥区长乐东路以南、纺建路以北的美盛新天地项目在建工程(不动产权证书编号:陕(2019)西安市不动产权第0100896号;建设用地规划许可证编号:西规灞地字第(2019)03号;建设工程规划许可证编号:建字第610111202030168号;建筑工程施工许可证编号:610144202010290201号(一标段)、610144202108020201号(二标段);项目业态:住宅、公寓、商业、地下停车场和其他设施;土地面积:24985.47平方米;容积率:4.91;总建筑面积:162,457.51平方米(关于抵押物总建筑面积的数据来源于估价机构参照《房屋预售备案面积测算报告》评出并列示在评估报告中),抵押面积以抵押登记机关最终办理结果为准。正式评估净值为68,215.00万元,净抵押率为58.64%)提供抵押担保。 4、西安市城市建设开发集团有限公司以其持有锦绣实业的100%股权为锦绣实业的还款义务提供质押担保。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。截至2020年末,公司总资产142.78亿元,公司净资产117.95亿元,实现营业收入20.81亿元,实现净利润6.86亿元。

同类产品推荐

  • 长安信托:金科中心项目信托贷款集合资金信托计划(第五期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:金科中心项目信托贷款集合资金信托计划(第四期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:大连琼华美墅项目信托贷款集合资金信托计划(14期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:大连琼华美墅项目信托贷款集合资金信托计划(13期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 长安信托:大连琼华美墅项目信托贷款集合资金信托计划(12期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台