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产品名称 丹阳投资集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 国民信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-07-13至 发行规模 至25000万元
成立时间 2022-07-19 成立规模 25000万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 6.8至7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行镇江分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省镇江市丹阳市
产品特点

1、【融资方】丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。2、【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。3、【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。

其他相关信息

100-1000:6.8%;1000及以上:7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

丹阳投资集团有限公司
丹阳投资集团有限公司成立于2007年11月28日,注册地位于丹阳市开发区齐梁路999号,法定代表人为洪锋。经营范围包括国有土地资产投资开发(市政府委托),对城市基础设施、旧城改造、拆迁项目进行投资,土地前期开发和整理,资本和资产经营(市政府委托),项目投资,项目管理,国有房屋经营性出租(市政府委托),水利设施投资、建设,物业管理,信息咨询(不得开展吸收公众存款、投资担保、设立资金池、代客理财等金融业务)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)丹阳投资集团有限公司对外投资33家公司。

交易结构

受托人将信托资金全部用于受让丹阳投资集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权。

还款来源

第一收益来源是标的公司的经营收入;
第二收益来源为交易对手的经营收入、抵押物处置收入

风控措施

丹阳投资集团有限公司将以其所有的土地证号为“丹国用(2013)第 06094 号”、“丹国用(2013)第 06087 号” 的土地使用权提供抵押担保,抵押率仅为56.9%。

资产管理人

国民信托前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币,公司前三大股东分别为上海丰益股权投资基金有限公司、上海璟安实业有限公司、上海创信资产管理有限公司。截至2020年末,公司信托资产规模达到1493.41亿元,2020年实现营业收入5.81亿元,净利润2.25亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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