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产品名称 重庆合川工投集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 国民信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2022-05-26至 发行规模 至25000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至7.3% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行南京分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 重庆市合川区
产品特点

1、AA主体融资:融资方实控人为合川区人民政府,当地第二大平台,公开发债主体,也是合川工业园区唯一的基建主体。总资产351亿,净资产124亿,多支公募债存续,均晚于本信托到期。2、AA+主体担保:担保方实控人为合川区国有资产管理中心,重庆合川区本级唯一的城市基建主体,当地第一大平台,总资产1173亿,净资产411亿,主体债项评级均为AA+。3、合川区,重庆主城都市区发展的重要支撑、成渝地区双城经济圈建设的重要节点,20 分钟、70 分钟直达重庆、成都“双核心”,2021 年GDP 973 亿,一般预算收入 66.33 亿。

其他相关信息

100及以上:7.3%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

重庆市合川工业投资(集团)有限公司
重庆市合川工业投资(集团)有限公司成立于2002年08月08日,注册地位于重庆市合川区南津街街道工业园区核心区科技孵化大楼,法定代表人为陈凯。经营范围包括许可项目:项目投资,从事建筑相关业务,粮食收购(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:国有资产经营管理,园林绿化服务,土地整治服务,专用设备制造(不含许可类专业设备制造)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)重庆市合川工业投资(集团)有限公司对外投资11家公司。

交易结构

受托人将委托人交付的信托资金以受托人名义全部用于受让重庆市合川工投投资(集团)有限公司(简称“交易对手”)持有的重庆市合川区旭辉创业投资有限公司(简称“标的公司”)100%股权(简称“标的股权”)对应的股权收益权(简称“标的股权收益权”)并就标的公司经营业绩等与交易对手进行对赌,转让价款用于偿还金融机构对交易对手提供的流动资金融资。

还款来源

(一)第一投资收益来源:第一收益来源是标的公司的经营收入。
(二)第二投资收益来源:第二收益来源为交易对手的经营收入、担保人的经营收入和抵押物处置收入

风控措施

1、保证担保:重庆市合川城市建设投资(集团)有限公司(简称“合川城投”,公开发债主体,主体评级AA+,公开债券存续期间可覆盖本次信托存续期间)为对赌指标未实现后受让标的股权收益权的义务提供连带责任保证担保。
2、足额土地抵押:重庆市合川工业投资(集团)有限公司和重庆市合川区旭辉创业投资有限公司以其持有的土地使用权(土地性质:城镇住宅用地)为对赌失败后的收购义务提供抵押担保。根据深圳市国策房地产土地估价有限公司于2022年3月18日出具的《土地预估报告》,确定估价对象在价值时点2022年3月14日的抵押价值为40956万元。本金抵押率61.04%

资产管理人

国民信托前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币,公司前三大股东分别为上海丰益股权投资基金有限公司、上海璟安实业有限公司、上海创信资产管理有限公司。截至2020年末,公司信托资产规模达到1493.41亿元,2020年实现营业收入5.81亿元,净利润2.25亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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