交易对手

深圳市鼎晖物业管理有限公司办公室地址位于中国个经济特区，鹏城深圳，深圳 深圳市福田区华强北街道华富路1006号航都大厦14层14B30室，于2017年01月04日在深圳市市场监督管理局注册成立，注册资本为100万元，在公司发展壮大的3年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营物业管理；公共设施上门维修；房屋维修上门养护；楼宇设备上门维修；室内外装修装饰工程；园林绿化工程；日用百货的销售；展览展示策划；花卉养护；家政服务；清洁服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）^提供劳务派遣服务。

交易结构

本基金募集资金9400万元，其中100万用于受让深圳市鼎晖物业管理有限公司100%股权，其余计入鼎晖物业的资本公积。

还款来源

风控措施

1、以不高于3万/平米的价格过户并实际持有橄榄大厦26层1587.89平米、27层1546.89平米，合计3134.38平米的物业，原承租方出具放弃优先购买权并根据新业主鼎晖物业要求的账户支付租金；
2、泉州亿民在基金投资日期满18个月溢价12.05%/年受让基金持有的辰步科技100%的股权，并以季度预支付股权溢价款；
2、平安国际大酒店、深圳亿民、川安资产、何玉民对泉州亿民履行受让基金持有的鼎晖物业100%股权义务并按时足额支付股权受让款以及股权溢价款提供连带责任担保

资产管理人

华睿信科创金融控股是一家总部在香港的大型科技创业投资基金管理集团，分别在深圳、广州、吉林等地设有分支机构，旗下有资产管理、股权投资基金管理、股权投资、创业投资、咨询服务、香港盈创资本等业务公司；公司发展稳健，洞察行业和市场发展趋势，着力打造以投资为核心的多元化发展战略。